Maison à vendre - Esneux VBB90057 Option

Chemin de la Xhavée 11 4130 Esneux

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 343
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Chemin de la Xhavée 11 4130 Esneux

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Description

Magnifique opportunité !!! TREVI RASQUAIN vous propose cette propriété d'exception nichée dans le charmant hameau de Fontin, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique et des espaces généreux de 343 M² ( surface référence du PEB)
Un Espace de Vie Chaleureux avec ses vastes volumes et ses 6 chambres, cette maison allie authenticité et confort sur un terrain de +/_ 8ares magnifiquement aménagé. Profitez d’un séjour lumineux , d'une vaste cuisine idéale pour la vie de famille, 2 salles d'eau, grande cave. Belles terrasses qui invitent à la détente en plein air, les dépendances offrent des espaces pratiques.
Avec son caractère unique, ses espaces généreux et son cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et inspirant ayant l'envie de personnaliser cette demeure à votre image.
A visiter sans tarder!!! Laissez- vous séduire par cette maison de caractère, pleine de potentiel !!!!Faire offre à partir de 425.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

343 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66699 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB90057 Réf. vendeur: 6301391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

2,3 km 18' 4,3 km 7' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

349 m 1' 9'' 349 m 33'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

349 m 1' 9'' 349 m 33'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 14' 3,6 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 12'

A602 / E25: A3 <-> A26

18,1 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 21'

Gares

Esneux

1,7 km 12' 2,9 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 28' 26,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

13 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,4 km 1º 23' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,6 km 15' 3,3 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Esneux

2,1 km 14' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Intermarché Tilff

5,1 km 25' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,5 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,7 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,4 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sabrina Bastin" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 30 minutes à pied.

Transports

À environ 83 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 17 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (10 minutes en voiture).

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