Maison à vendre - Esneux VBC68327

Rue du Centre 36 4130 Esneux

349 000 €

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VBC68327

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Centre 36 4130 Esneux
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Description

Honesty Liège vous propose cette superbe maison mitoyenne, alliant charme et modernité, située au cœur de Hony (Esneux). Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB B). À l’intérieur : Rez-de-chaussée : séjour avec insert à bois, salle à manger, cuisine équipée moderne donnant sur le jardin, poêle à pellets, buanderie/chaufferie et WC séparé. 1er étage : deux grandes chambres (+/-12m²) et salle de bain avec toilette. 2ème étage : chambre parentale, salle de douche avec toilette et bureau/dressing (ou 4e chambre). À l’extérieur : Jardin & terrasse avec accès sur la rue arrière, abri de jardin et range-bûches. Confort & équipements : PEB B – Faible consommation | Panneaux photovoltaïques de 2023 | Adoucisseur d’eau Châssis double et triple vitrage récents & chauffage central mazout | Électricité conforme Grenier de 20 m² & caves pour un maximum de rangement Taux réduit d’enregistrement à 3 % possible ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

301 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23780 kWh/an

Date de validité PEB

30/07/2034

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68327 Réf. vendeur: 6774510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

216 m 43'' 246 m 22'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

338 m 1' 7'' 338 m 24'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

338 m 1' 7'' 338 m 24'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2 km 11' 3,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

811 m 10'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,2 km 28'

Gares

Hony

595 m 2' 17'' 659 m 1' 14'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 10' 18,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,9 km 58' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,3 km 8' 2,2 km 2' 45'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Esneux

2,6 km 18' 3,7 km 6' 1,7 km 28' 2,6 km 32'

Intermarché Tilff

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 29' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,9 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.

Transports

À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".La gare de train la plus proche est "Hony" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sabrina Bastin" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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Documents

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