Maison à vendre - Tilff VBB96349 Option

du Vieux Sart 10 4130 Tilff

350 000 €

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VBB96349

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
du Vieux Sart 10 4130 Tilff
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Description

COMPROMIS SIGNE ! Pour les amoureux de la nature, ne manquez pas cette jolie maison face à une zone forestière au calme et présentant un très beau potentiel ! Elle est implantée sur une parcelle de 2012m² en zone d'habitat au plan de secteur, ce qui permet de nombreuses possibilités sous réserve des autorisations requises (division du terrain pour créer un lot à bâtir, agrandissement du bâtiment existant , etc...). La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'une cuisine, d'un beau et lumineux séjour de 34m² avec accès à la terrasse ainsi que d'une chambre (ou bureau) bénéficiant également de l'accès terrasse. Le 1er étage présente un pallier, 2 chambres ainsi qu'une salle de douches. Le tout est complété par 2 pièces mansardées au 2e étage et des caves en sous-sol. Une dépendance (11m² au sol avec 1 étage) se trouve également sur le terrain. Parking, carport . Châssis DV en PVC, CC mazout. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au Tel 04/222.21.21 pour prendre rdv ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

2012 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56549 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB96349 Réf. vendeur: 6315004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Valensart

1,5 km 11' 1,8 km 4' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 9' 1,8 km 5' 718 m 16' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 9' 1,8 km 5' 718 m 16' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

4,6 km 26' 5,6 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

618 m 7'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,4 km 17'

Gares

Tilff

933 m 6' 912 m 3' 579 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 1º 1' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7 km 46' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2 km 11' 2 km 5' 877 m 18' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,1 km 19' 3,8 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Colruyt Boncelles

3,7 km 19' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,3 km 16'

Musées

Boverie

12,6 km 15'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 6'

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De Valensart" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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