• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue sart le coq 7 4140 Rouvreux

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Description

Maison 4 façades à rénover 3 chambres – Opportunité à saisir !

Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison 4 façades à rénover est l’opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves !

Caractéristiques :

Maison indépendante offrant de beaux volumes
Terrain spacieux, idéal pour un jardin
Possibilité d’aménager plusieurs chambres et espaces de vie selon vos envies
Environnement calme et agréable

- maison de 1988
- chauffe eau 100L
- chauffage central mazout
- citerne mazout 1.200L + 1.200L
- fosse septique
- citerne eau de pluie 6000L enterrée

Située dans un quartier prisé, proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement pour une future habitation ou un investissement. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation !

Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

471 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

616 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50553 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2035

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39506 Réf. vendeur: 6335599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. G. Du Service Sac Cel

941 m 3' 941 m 1' 52'' 889 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,2 km 5' 1,5 km 2' 49'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,7 km 6' 2 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,7 km 12' 4,3 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,6 km 19'

Gares

Aywaille

4,2 km 14' 4,9 km 7' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 2º 10' 34,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,3 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Lidl Sprimont

2,3 km 9' 2,6 km 5' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,8 km 13' 4,5 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

8 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

45,3 km 37'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,9 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

16,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 13'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 37 minutes avec une voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" et se trouve à 21 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. G. Du Service Sac Cel", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

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Documents

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