• 3 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
rue des Bruyères 8 4140 Rouvreux

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Description

REZ-DE-CHAUSSEE : ±130m²
- Hall d'entrée de ±3m² sur parquet laminé avec WC indépendant,
- Cuisine de ±10m² sur carrelage (meubles, four, taque induction, hotte, lave vaisselle, frigo-congel),
- Séjour de ±33m² sur parquet laminé avec cassette à bois,
- Véranda de ±34m² sur carrelage,
- Terrasse arrière oriéntée nord-est
- Hall de nuit de ±3m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ±9m² avec douche et lavabo,
- Chambre 2 de ±16m² sur paquet laminé avec placards intégrés,
- Buanderie de ±4m² sur carrelage,
- Allée + parking, terrasse à l'avant orientée sud ouest,

1er ETAGE : (Gîte) ±87m²
- Cuisine de ±9m² sur carrelage super équipée,
- Séjour + salle de jeu de ±28m² sur parquet laminé,
- Hall + WC de ±7m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ±5m² sur carrelage,
- Chambre 3 de ±15m² sur parquet laminé,
- Salle de cinéma de ±12m²,
- Terrasse orientée sud est,

SOUS-SOL : ±82m²
- Garage de ±31m² sur béton,
- Chaufferie de ±8m²,
- Cave de ±21m²,
- Cave de ±11m²,

DIVERS : Double vitrage 2005 PVC, chauffage central mazout, cuve mazout 2500L, boiler sur chaudière, panneaux photovoltaiques, toiture en ardoises, accès technique grenier, isolation (laine de verre), volets, 2 compteurs électriques, adoucisseur d'eau. 1 compteur d'eau, fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 492 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76154 kWh/an

Date de validité PEB

14/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50995 Réf. vendeur: 6284178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sac Cel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,7 km 6' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,2 km 15'

Gares

Aywaille

3,9 km 13' 4,5 km 6' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 2º 12' 34,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,3 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Lidl Sprimont

2,3 km 9' 2,7 km 5' 2 km 22' 2,3 km 27'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

45,3 km 37'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,9 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

16,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 13'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 37 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Sac Cel" et se trouve à 15 minutes en marchant."Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" à 21 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 15 minutes à pied.

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Documents

BRUYERES_8_magicplan.pdf.pdf

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