• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Henri Simon 42 4140 Sprimont

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans le centre du charmant village de LINCÉ, sur une parcelle de 2.094 m², SPACIEUSE FERME à rénover/à réhabiliter. COMPOSITION : HABITATION de droite (N° 42) : sup. habit. +/-142 m² (d'après PEB) Rez : salon (+/-23 m²), sàm (+/-21 m²), cuis. éq. (+/-19 m²), arrière-cuisine (+/-17 m²) et sdb (+/-10 m²). 1er ét.: 2 ch. (+/-22 et 21 m²). 2ème ét.: gd grenier aménageable (+/-50 m²). HABITATION de gauche (N°40) : sup. habit. +/- 103 m² (d'après PEB) Sous-sol : 2 caves voutées (+/-35 m²) Rez : séjour/cuisine (+/-20 m²), salon (+/-21 m²). 1er ét.: 1 ch. (+/-21 m²), sdb (+/-21 m²). 2ème ét.: 1 ch. (+/-17 m²), grenier aménageable (+/-27 m²). Communs aux 2 habitations : greniers, toiture bon état apparent (non isolée),châssis PVC et portes récents en faç. avt (rez + étage), châssis PVC anciens en faç. arrière , partie annexe rez droite châssis simple vit. bois et dble vit. pvc. PARTIE GRANGE/ETABLE/FENIL: sup. totale +/-426 m² : Rez : dépendance (anc. laiterie) +/- 18 m², grange +/-33 m², étable +/-165 m². 1er ét. : fenils +/-210 m². EXTERIEUR : 1 garage, cour de ferme, jardin et verger. Equipements : chauf. cent. mazout + poêle à bois (n°42), 2 compt. élec., 1 compt. eau. Divers : P.E.B. en classe G (2x) - R.C. actuel net de 470 € . Important volume bâti mettant à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation bucolique tout en étant à proximité de toutes les commodités de Sprimont. Faire offre à partir de 495.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2094 m²

Surface constructible

706 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88964 kWh/an

Référence PEB

20240612015147

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB44985 Réf. vendeur: 2842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

679 m 4' 725 m 1' 1'' 549 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 31' 10,3 km 14' 5,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

55 m 39''

Gares

Poulseur

5,1 km 18' 5,7 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 51' 30,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

3 km 4'

Supermarchés

Lidl Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,4 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 10'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poulseur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

24a3f982-2e73-4809-be61-1dd2a8db8810_28422820919 - plan 1er _tage.pdf

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12a05eca-3767-4dcb-bb49-f17ce507c367_28422820919 - plan 2_me _tage.pdf

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7aeb9ea1-16cc-45d6-a410-e4ad65fc5ce8_28422820919 - plan rez-de-chauss_e.pdf

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5d16ea6a-d45c-4feb-9c0a-f3d466dc42c8_28422820919 - PEB _40_.pdf

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333e4160-1d3b-4ee7-8f5d-fa2f3f8cf8ad_28422820919 - PEB _42_.pdf

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