Maison à vendre - Sprimont VBB62123
Rue Fond Bolland 1A 4140 Sprimont
310 000 €
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Description
Sprimont: Située au cœur de l'authentique commune de Sprimont, cette charmante maison offre un cadre de vie unique au sein d'une ancienne ferme rénovée avec soin. Intégrant harmonieusement l'histoire et le confort moderne, cette propriété se distingue par son caractère et son ambiance chaleureuse. Dotée de quatre chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant l'intimité et le confort. Les pièces de vie, comprenant un salon accueillant et une salle à manger lumineuse, sont aménagées avec goût, offrant un cadre convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, allie fonctionnalité et esthétique, offrant un espace propice à la créativité culinaire. En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'un jardin paisible et verdoyant, ainsi que d'un bel espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et pour organiser des repas en extérieur. De plus, trois caves et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. En outre, bénéficiant d'un certificat de performance énergétique de classe D (PEB D), cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Sprimont. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tel 04/365.92.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 911 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
165 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
293 m²
Surface constructible
92 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51226 kWh/an
Référence PEB
20230618008795
Date de validité PEB
18/06/2033
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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