Maison à vendre - Sprimont VBC12033

Rue de Florzé 2 4140 Sprimont

259 000 €

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VBC12033

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable plain-pied avec terrasse panoramique au sud, cour et garage. Quartier très paisible entre Florzé et Rouvreux. Comp : cuisine éq, chaufferie/buanderie, vaste living, sdb, 2 (+1) càc, abri de jardin, kiosque et garage– DV PVC. CC-mazout. Surf. parc. : 738 m². PEB "E" n°20241217005329 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 856 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

738 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38943 kWh/an

Référence PEB

20241217005329

Date de validité PEB

17/12/2034

Emission de CO2

375

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC12033 Réf. vendeur: 8062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,8 km 6' 2 km 2' 39'' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

189 m 37'' 189 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,5 km 11' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,4 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

347 m 4'

Gares

Aywaille

3 km 10' 3,7 km 4' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 2º 4' 34,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,2 km 2' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1,9 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,6 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Sprimont

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

45,3 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,3 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

16,6 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,8 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 28 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" à 20 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Marmots" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 35 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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