Maison à vendre - Sprimont VBC76743
Rue de Presseux 43 4140 Sprimont
240 000 €
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Description
Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne en pierres du pays allie charme ancien et confort moderne.
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine avec sol en dalles de pierre bleue, un salon et une salle à manger chacun équipé d’un poêle à pellets. Une buanderie avec boiler thermodynamique ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant faire office de coin lecture ou bureau, et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage comprend un grenier aménageable selon vos besoins.
Le sous-sol abrite une belle cave voûtée en pierre, avec un puits naturel, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
À l’extérieur, un jardin et une terrasse permettent de profiter des beaux jours, accès en voiture possible.
La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage. La toiture en ardoises naturelles a été rénovée en 2015 sur la partie arrière (salle à manger et buanderie). L’installation électrique est conforme. L’évacuation se fait via une fosse septique avec pompe de relevage et drain de dispersion.
Le revenu cadastral s’élève à 455 €, le PEB : 321D.
Ne tardez pas et appelez nous Tel 04 254 18 77 ! Tout voir Réduire
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine avec sol en dalles de pierre bleue, un salon et une salle à manger chacun équipé d’un poêle à pellets. Une buanderie avec boiler thermodynamique ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant faire office de coin lecture ou bureau, et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage comprend un grenier aménageable selon vos besoins.
Le sous-sol abrite une belle cave voûtée en pierre, avec un puits naturel, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
À l’extérieur, un jardin et une terrasse permettent de profiter des beaux jours, accès en voiture possible.
La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage. La toiture en ardoises naturelles a été rénovée en 2015 sur la partie arrière (salle à manger et buanderie). L’installation électrique est conforme. L’évacuation se fait via une fosse septique avec pompe de relevage et drain de dispersion.
Le revenu cadastral s’élève à 455 €, le PEB : 321D.
Ne tardez pas et appelez nous Tel 04 254 18 77 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 240 000 €
- Revenu cadastral: 376 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
319 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42558 kWh/an
Date de validité PEB
05/12/2033
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/08/2014
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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