Maison à vendre - Sprimont VBC76743
240 000 €
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Description
Gelegen in een rustige omgeving combineert deze halfopen woning in lokale natuursteen authentieke charme met modern comfort.
Op het gelijkvloers vindt u een keuken met vloer in blauwe steen, een woonkamer en een eetkamer, elk met een pelletkachel. Er is ook een wasruimte met een thermodynamische boiler en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een overloop die dienst kan doen als leeshoek of bureauruimte, en een douchekamer met toilet.
De tweede verdieping beschikt over een zolder die naar wens kan worden ingericht.
De kelder is een prachtige gewelfde ruimte in steen, met een natuurlijke waterput en een waterverzachter.
Buiten geniet u van een tuin en terras – ideaal om van zonnige dagen te genieten – met toegang voor voertuigen.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. Het dak in natuurleien werd in 2015 vernieuwd aan de achterzijde (eetkamer en wasruimte). De elektrische installatie is conform. Afvoer gebeurt via een septische put met opvoerinstallatie en infiltratiedrainage.
Kadastraal inkomen: €455.
Energieprestatiecertificaat: PEB D – 321.
Wacht niet langer en bel ons op Tel 04 254 18 77 !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
319 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42558 kWh/an
Date de validité PEB
05/12/2033
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/08/2014
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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