Maison à vendre - Anthisnes VBC38080 Option
Rue des Carrières 13 4160 Anthisnes
325 000 €
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Description
Vous rêvez d'une maison mêlant charme historique et confort moderne ? ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette magnifique maison datant de 1912, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété spacieuse, équipée de panneaux photovoltaïques, d'un garage, et d'espace en suffisance, offre 2 à 3 chambres ainsi que des caractéristiques exceptionnelles pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène aux étages et au séjour, composé d'un spacieux living, d'une jolie salle à manger avec cave à vin, d'une cuisine moderne aménagée en 2016, et d'un grand garage avec WC séparé donnant un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin avec une splendide vue sur les paysages de campagne. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain et un escalier menant à un grenier aménageable de 46 m².Caractéristiques techniques : citerne d'eau de pluie 1,5 m³, système d'alarme, 14 panneaux photovoltaïques produisant environ 5600 kW/an et pompe à chaleur installée en 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
PEB C : N° 20240622033029, E spec : 220 kWh/m².an, E Total : 32 912 kWh/an.
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire
PEB C : N° 20240622033029, E spec : 220 kWh/m².an, E Total : 32 912 kWh/an.
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1912
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
187 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1066 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68096 kWh/an
Référence PEB
20241222006234
Date de validité PEB
22/12/2034
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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