• 10 Chambre(s)
  • 523
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Tige 14 4160 Anthisnes

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Anthisnes – Opportunité unique !

Dans un charmant village, ERA Blavier vous présente ce complexe de caractère : ancienne petite ferme + gîte très prisé.

👉 Jusqu'à 14 chambres possibles, 3 SDB, véranda escamotable, terrasse avec piscine, grand jardin, potager, parkings (10 places), dépendances aménageables (ateliers, garages, gîte – permis requis).

💡 Panneaux photovoltaïques (16 KW), Panneaux thermiques, 2 citernes d’eau de pluie, …

Un bien atypique aux multiples possibilités : habitation, projet pro, accueil touristique... À visiter sans tarder !

PEB : C - 253 kWh/m²/an - 76 103 kWh/an.

(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

523 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

87 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

2317 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76103 kWh/an

Référence PEB

20250326008433

Date de validité PEB

26/03/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC64055 Réf. vendeur: 1364094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 717 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

716 m 2' 23'' 716 m 1' 2'' 514 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

716 m 2' 23'' 716 m 1' 2'' 514 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,8 km 37' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

315 m 4'

Gares

Comblain-La-Tour

6,6 km 38' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

23 km 2º 4' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,9 km 8'

Supermarchés

Spar Anthisnes

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 948 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8,2 km 39' 10,4 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Louis Delhaize Esneux

8 km 42' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5 km 6'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

1,1 km 1' 30''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,8 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (12 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

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