Maison à vendre - Anthisnes VBC73129
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
319 000 €
- 3 Chambre(s)
- 173 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
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Description
Antoine Immo est ravi de vous proposer cette charmante maison offrant une superbe vue sur les campagnes de Hody. Située dans un cadre paisible, cette propriété implantée sur un terrain de 658 m² dispose d’une superficie habitable de ± 170 m² et présente de nombreux atouts.
Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins.
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie.
Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains.
1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre.
2e étage : Une grande chambre de 36 m².
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027
Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Tout voir Réduire
Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins.
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie.
Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains.
1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre.
2e étage : Une grande chambre de 36 m².
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027
Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 493 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
31 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
429 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
658 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16450 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2035
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/07/2018
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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