Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC06693 Option
Rue des Roches 36 4170 Comblain-au-Pont
269 900 €
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Description
SOUS SOL :
- Vides ventilés sur l'ensemble,
REZ DE CHAUSSEE de ± 95m² :
- Hall d'entrée de ± 6,5m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ± 22m² sur carrelage avec poêle à pellet,
- Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ± 11,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 4,5m² sur carrelage avec meuble évier et douche,
- Garage de ± 17,5m² sur béton avec évacuation machine,
- Terrasse orientée Nord-Est avec pergola,
- Jardin orienté Nord-est,
- Emplacement parking,
2ème ETAGE :
- Grenier de stockage,
DIVERS : construction de ±1977, toiture en zinc (plancher isolé en PU), châssis double vitrage bois avec volets électriques partout, chauffage central mazout (chaudière Viessmann de ±2011), boiler Viessman de ±300l avec 2 panneaux thermiques (±2008), cuve à mazout hors sol de ±2.000l, poêle à pellet (±2006), panneaux photovoltaïques (±2015), compteur électrique intelligent indépendant, compteur d'eau indépendant intelligent, adoucisseur d'eau via injection de co2, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (à raccorder) et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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- Vides ventilés sur l'ensemble,
REZ DE CHAUSSEE de ± 95m² :
- Hall d'entrée de ± 6,5m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ± 22m² sur carrelage avec poêle à pellet,
- Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ± 11,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 4,5m² sur carrelage avec meuble évier et douche,
- Garage de ± 17,5m² sur béton avec évacuation machine,
- Terrasse orientée Nord-Est avec pergola,
- Jardin orienté Nord-est,
- Emplacement parking,
2ème ETAGE :
- Grenier de stockage,
DIVERS : construction de ±1977, toiture en zinc (plancher isolé en PU), châssis double vitrage bois avec volets électriques partout, chauffage central mazout (chaudière Viessmann de ±2011), boiler Viessman de ±300l avec 2 panneaux thermiques (±2008), cuve à mazout hors sol de ±2.000l, poêle à pellet (±2006), panneaux photovoltaïques (±2015), compteur électrique intelligent indépendant, compteur d'eau indépendant intelligent, adoucisseur d'eau via injection de co2, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (à raccorder) et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Détails financiers
- Prix: 269 900 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1175 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32699 kWh/an
Date de validité PEB
18/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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