Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC48601

Rue du Centre 14 B 4170 Comblain-au-Pont

190 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 14 B 4170 Comblain-au-Pont

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Description

Dans le centre de Comblain-au-Pont, une maison d'habitation mitoyenne idéalement située dans une rue calme proche des commerces et axes routiers, comprenant au rez (carrelé) : entrée directe sur séjour avec escalier en colimaçon pour accéder à l'étage, cuisine semi équipée (mobilier - évier - lave-vaisselle - taque - hotte), porte d'accès à une petite cour pavée, buanderie avec évier, coin chaudière Buderus et adoucisseur d'eau Durlem, WC séparé, garage avec citerne à mazout, au 1er étage (plancher) : palier, chambre 1 avec placards, chambre 2, chambre 3, salle de bains carrelée sol et murs (mobilier - double vasque - WC - cabine de douche), dégagement pour machine à laver/séchoir, combles (rangement) accessibles via un escalier escamotable depuis le palier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

96 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50612 kWh/an

Référence PEB

20241107017467

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC48601 Réf. vendeur: AdId:279946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Cel

221 m 51'' 230 m 21'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

319 m 1' 12'' 319 m 30'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

319 m 1' 12'' 319 m 30'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8 km 57' 9,3 km 9' 6,6 km 45' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

93 m 1' 7''

Gares

Rivage

2,1 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 13' 32,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

10 km 10'

Supermarchés

Spar Comblain

362 m 1' 19'' 370 m 46'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Delhaize Esneux

8,2 km 44' 11,1 km 13' 5,7 km 33' 7,7 km 1º 32'

Intermarché Hamoir

9 km 51' 10 km 10' 5,9 km 50' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

934 m 1' 28''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

133 m 16''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

7,8 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,6 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

17,3 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. N. Du Service Sac Cel" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Grotte De Comblain".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (1 minute de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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