Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC74237

Rue d'Aywaille 64 4170 Comblain-au-Pont

159 000 €

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VBC74237

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison rénovée (2 +1 càc) avec cour et jardin. Comp : hall, séjour et sàm, cuisine éq, sdb av douche, 2 (+1) càc, grenier/3ème càc, buanderie/remise, cour, terrasse et jardinet. DV PVC. Electricité conforme. Toit récent isolé. PEB "C" n° 20250508024743Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30162 kWh/an

Référence PEB

20250508024743

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

251

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74237 Réf. vendeur: 8154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

2,1 km 12' 2,5 km 3' 936 m 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,7 km 42' 7,5 km 7' 5,4 km 45' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

108 m 1' 18''

Gares

Rivage

893 m 4' 1 km 1' 19'' 612 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 2º 21' 32,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9,2 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Esneux

8,3 km 36' 10,3 km 12' 5,4 km 33' 8,3 km 1º 39'

Lidl Sprimont

7,6 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,6 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,8 km 2' 30''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,7 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,5 km 18'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 7 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pas À Pas" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Rivage") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (12 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 18 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 20 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".

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