Maison à vendre - Poulseur VBA91909 Option

Rue d'Esneux 23 4171 Poulseur

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBA91909

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue d'Esneux 23 4171 Poulseur
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Description

OPTION  !!!!! Faire offre à partir de 195.000€.Antoine Immobilier vous propose cette charmante maison 3 chambres située au cœur du village de Poulseur.Le bien est composé comme suit:Rez: un grand séjour lumineux, cuisine équipée et une buanderie.+1: Hall de nuit, une salle de bain attenante à la grande chambre, et 2 chambres. -1: grande cave de 45 m² donnant un accès direct sur le jardin.Equipements: un poêle à pellet, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, PEB F, 467 Kwh/m²/an.Vous souhaitez visiter cette maison ? Renseignements ? :  Contact - Tel 0460/97.43.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221010047

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBA91909 Réf. vendeur: 3692050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 7' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

586 m 1' 57'' 586 m 35'' 585 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

586 m 1' 57'' 586 m 35'' 585 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,2 km 21' 4,2 km 5' 3,1 km 12' 4,2 km 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,1 km 13'

Gares

Poulseur

572 m 5' 608 m 47'' 554 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 47' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,7 km 8'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,9 km 14' 4,7 km 6' 2,2 km 12' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Esneux

4,4 km 26' 4,4 km 5' 3,3 km 15' 4,4 km 54'

Spar Comblain

5,5 km 42' 6,3 km 7' 3,4 km 34' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

6,4 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,1 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 4 minutes en voiture."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poulseur".

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (7 minutes en voiture).

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