Maison à vendre - Poulseur VBC63774
ourthe 23 4171 Poulseur
259 000 €
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Description
Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter cette propriété atypique au bord de l’eau !
Nichée entre le Ravel et l’Ourthe, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et de sérénité, un bien unique pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Ce bien ravira bon nombre d'entre vous tant pour une occupation personnelle que pour un investissement rentable avec la possibilité d'hébergements touristiques ou Airbnb.
Un style architectural atypique, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec une âme.
️ Bénéficiez de 3 chambres spacieuses, parfaites pour un jeune couple ou une famille en quête d’évasion. Cette propriété possède également un grand atelier.
Un véritable havre de paix, au fil de l’eau, loin du tumulte de la ville.
Un cadre rare à découvrir sans tarder !
Système de chauffage : poêle de masse, poêle à pellet et boiler thermodynamique.
Renseignement via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Nichée entre le Ravel et l’Ourthe, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et de sérénité, un bien unique pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Ce bien ravira bon nombre d'entre vous tant pour une occupation personnelle que pour un investissement rentable avec la possibilité d'hébergements touristiques ou Airbnb.
Un style architectural atypique, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec une âme.
️ Bénéficiez de 3 chambres spacieuses, parfaites pour un jeune couple ou une famille en quête d’évasion. Cette propriété possède également un grand atelier.
Un véritable havre de paix, au fil de l’eau, loin du tumulte de la ville.
Un cadre rare à découvrir sans tarder !
Système de chauffage : poêle de masse, poêle à pellet et boiler thermodynamique.
Renseignement via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
225 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
91966 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2035
Emission de CO2
613
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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