• 3 Chambre(s)
Rue du Moulin 15 4180 Hamoir

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Description

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale *REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. *PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. *DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. *SOUS-SOL : pas de cave. *EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67105 kWh/an

Référence PEB

20240521014110

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB21598 Réf. vendeur: AdId:258317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

551 m 3' 1 km 1' 46'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

551 m 3' 1 km 1' 46'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7,4 km 8' 4,8 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

667 m 8'

Gares

Hamoir

438 m 4' 855 m 1' 24'' 438 m 5' 438 m 5'

Aéroports

Liège Airport

31,1 km 2º 13' 39,1 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,9 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,1 km 7' 2,1 km 2' 17'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Ouffet

5,7 km 20' 6,1 km 6' 4 km 26' 5,7 km 1º 9'

Spar Bomal

8,3 km 37' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,6 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,3 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

989 m 1' 58''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,1 km 16'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Namur se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 21 minutes en voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

"Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 55 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Cel" à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 35 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

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