Maison à vendre - Hamoir VBB68729

Quai de l'Ourthe 8 4180 Hamoir

215 000 €

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VBB68729

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec garage située au calme, sur la promenade du Ravel avec vue sur l'Ourthe, jardin, terrasse ensoleillée, cuisine couverte extérieure et petit chalet. Le perron et le balcon avant sont suffisamment grands pour profiter pleinement de la magnifique vue sur la rivière. Comp : hall, salon et suite, cuisine, arr cuis, 4 càc, 2 sdb, 3 wc, caves. CC-mazout. DV. R.C faible (€ 501). Surf parc: 305 m². PEB "E" n° 220241106015631 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78225 kWh/an

Référence PEB

20241106015631

Date de validité PEB

06/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB68729 Réf. vendeur: 7998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

447 m 1' 31'' 447 m 46'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

720 m 2' 35'' 725 m 59'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

720 m 2' 35'' 725 m 59'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,4 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

182 m 2' 11''

Gares

Comblain-La-Tour

377 m 1' 15'' 377 m 34'' 377 m 5' 377 m 5'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 2º 14' 36,1 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,2 km 10'

Supermarchés

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,5 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 39'

Intermarché Hamoir

6,4 km 33' 6,9 km 7' 3,5 km 50' 6,4 km 1º 16'

Proxy Delhaize Ouffet

7,4 km 45' 8,5 km 8' 6,4 km 26' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,8 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

4,7 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,2 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

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