• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Gilles Del Cour 25 4180 Hamoir

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Description

Spacieuse maison 4 chambres située dans un quartier paisible à Hamoir, à deux pas du centre et des commodités.Elle est implantée sur un terrain joliment aménagé de plus de 1100 m², avec une parcelle constructible.Elle offre des espaces généreux et bien agencés. Composition : -1 : garage et caves sous toute la superficie ;RDC : vaste hall d'entrée avec WC indépendant, séjour lumineux agrémenté d'une cassette à bois, véranda, cuisine équipée, arrière cuisine, studio avec kitchenette et salle de bains bénéficiant d'un accès indépendant ;+ 1 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, débarras ;+2 hall de nuit, 2 chambres, bureau.Equipements : chauffage central au mazout, garage et carport, abris de jardin...Renseignements et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1109 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20250316011481

Date de validité PEB

16/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53991 Réf. vendeur: 4013696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Cel

311 m 2' 3'' 533 m 1' 1'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

448 m 2' 57'' 509 m 57'' 448 m 6' 448 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

448 m 2' 57'' 509 m 57'' 448 m 6' 448 m 6'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,3 km 54' 6,9 km 7' 4,7 km 27' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

749 m 9'

Gares

Hamoir

413 m 4' 353 m 35'' 413 m 5' 413 m 5'

Aéroports

Liège Airport

31 km 2º 12' 38,6 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,2 km 7' 2,2 km 2' 15'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Ouffet

5,6 km 19' 5,6 km 5' 3,8 km 26' 5,6 km 1º 8'

Spar Bomal

8 km 35' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,7 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,1 km 1' 56''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,5 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 34 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. A. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.

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