• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Ren? H?noumont 3 4181 Filot

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Description

Nouvelle construction 4 façades basse énergie de 2024 située sur une parcelle de 1166 m² à Filot, à moins de 2 kilomètres du centre de Hamoir. Cette maison neuve dispose d'une superficie habitable de 160 m² et est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin et au carport. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douche et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Equipements: certificat électrique conforme, PEB A pour une consommation énergétique optimale, chauffage central au gaz, une VMC double flux pour une ventilation efficace, des châssis double vitrage PVC, station d'épuration. Pour télécharger l'annonce complète et consulter les documents, rendez-vous sur www.antoineimmo.be . Pour tout renseignement ou visite, contactez Teo Mathieu à  Contact Tel 0471/86.69.51 ou Julian à Contact Tel 0471/67.44.61 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1166 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210501830

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54610 Réf. vendeur: 4013701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

3,8 km 23' 7,6 km 8' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

675 m 3' 675 m 2' 22'' 593 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

675 m 3' 675 m 2' 22'' 593 m 8' 675 m 8'

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Collège Saint-Roch

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TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

431 m 5'

Gares

Hamoir

3,5 km 16' 3,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,8 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Hamoir

4,1 km 17' 4,2 km 6' 2,8 km 50' 4,1 km 50'

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5,3 km 22' 6,3 km 8' 4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Spar Comblain

9 km 53' 11,7 km 14' 5,5 km 1º 37' 8,9 km 1º 47'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Spar Comblain" (14 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 10 minutes en voiture."Tatiana Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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