• 7 Chambre(s)
Au Clocher 7 4190 Ferrières

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Description

Située en zone d'habitat à caractère rural, au cœur du village de Ferrières, cette grande bâtisse en pierres à deux façades représente un excellent projet de rénovation. Anciennement utilisé comme hôtel, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place du village, dans un environnement calme et pittoresque. L’immeuble présente des caractéristiques particulières : il s’agit d’un bâtiment ancien, de grande taille, nécessitant des travaux (l’intérieur demande une rénovation totale :plafonds, planchers, sanitaires, électricité, etc.) L’immeuble est principalement intéressant pour sa superficie et sa situation géographique. Composition du bien : Hall d'entrée + WC Pièce 1 : 30 m² (5x6) Pièce 2 : 20 m² (5x4) + cuisine de 30 m² (6x5) Pièce 3 : 12 m² (3x4) + 2 halls Chambre 1 : 16 m² (4x4) avec point d'eau Chambre 2 : 6 m² (2x3) avec point d'eau Chambre 3 : 8 m² (2x4) avec pièce en enfilade de 16 m² (4x4) Chambre 4 : 15 m² (3x5) Chambre 5 : 12 m² (3x4) Chambre 6 : 12 m² (4x3) Chambre 7 : 25 m² (5x5) 1 WC Salle de bain : 15 m² (3x5) Grenier : 42 m² (6x7) Spacieuses caves Le bien est équipé de simple vitrage et de foyers. Il bénéficie d’un PEB de classe G, avec une électricité non conforme, à revoir entièrement. Régularisation : limites des caves à régulariser Cette bâtisse offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces et des services de Ferrières. Ce bien conviendrait idéalement à des personnes cherchant à réhabiliter un bâtiment avec un grand potentiel. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières pour tout projet immobilier. Pour les visites : prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : Tel 0491/89.66.00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 131 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

635 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

254633 kWh/an

Référence PEB

20241024020751

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32544 Réf. vendeur: AdId:278446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 923 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

371 m 1' 44'' 391 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

371 m 1' 44'' 391 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

4,3 km 29' 5 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

249 m 2' 59''

Gares

Sy

7,2 km 48' 9,2 km 11' 5,7 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

13 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

509 m 1' 54'' 546 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Intermarché Hamoir

5,7 km 35' 6,5 km 6' 4,3 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Spar Bomal

7,4 km 30' 10,1 km 10' 6 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

14,9 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

6,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

23,3 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,1 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,2 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,7 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. V. Du Service Sac Cel" à 14 minutes à pied."Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Labyrinthe" se trouve à 16 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Sy") est située à 48 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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