Maison à vendre - Xhoris VBC82270

Route de marche 27 4190 Xhoris

285 000 €

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VBC82270
  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente cette charmante maison 4 façades située à proximité du village de Xhoris. Ce bien dispose notamment: un espace salon avec poêle, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain. Vous pourrez également profiter de beaux espaces de stockage, un grand garage et cave. La maison bénéficie également d'un beau jardin profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Le bien a fait l'objet de travaux: chaudière, toiture, ... Opportunité à visiter sans tarder! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

726 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

726 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240613027395

Date de validité PEB

13/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC82270 Réf. vendeur: 1376731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

585 m 3' 786 m 1' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,3 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,3 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

2,8 km 19' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

243 m 2' 55''

Gares

Comblain-La-Tour

4,5 km 31' 5,6 km 7' 3,9 km 52' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Remouchamps

9,3 km 11'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

4,8 km 22' 7,1 km 6' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,5 km 20' 6,9 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Spar Comblain

7,5 km 1º 3' 8,9 km 11' 4,9 km 1º 16' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,6 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

9,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,4 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,9 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,3 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 3 minutes en voiture."Tatiana Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 19 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 9 minutes de là."Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (11 minutes en voiture).

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