• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Pages 13 E 4210 Burdinne

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Description

Située en plein cœur d'un cadre vert et campagnard, dans un environnement calme et paisible, cette charmante villa 4 façades 3 chambres (construction de 2009) vous séduira par son confort et sa luminosité dominante. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres de 14, 11 et 11 m² dont une avec dressing, salle de bains et salle de douche, espace bureau ouvert, garage, 2 places de parking extérieures, grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin qui se trouve en contrebas. Confort technique assuré: chauffage central au gaz propane, électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, VMC double flux, RC 745€. Lumineuse, confortable et agréable, il ne reste plus qu'à venir déposer vos valises! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 159 kWh/m² an - 27364 kWh/an - 20250303017745.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1563 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1619 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27364 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55293 Réf. vendeur: 5416813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 10' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Sainte-Thérèse

1,8 km 6' 2,4 km 2' 39'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,8 km 6' 2,4 km 2' 34'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

9 km 36' 9,3 km 10' 7,2 km 1º 29' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

366 m 4'

Gares

Bas-Oha

9,7 km 39' 10,3 km 11' 7,7 km 1º 18' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Liège Airport

29,1 km 1º 49' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8,5 km 8'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

378 m 1' 15'' 378 m 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,7 km 25' 6,8 km 7' 5,2 km 1º 11' 6,6 km 1º 20'

Louis Delhaize Couthuin

7,4 km 29' 9 km 11' 5,6 km 1º 28' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,8 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,7 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,8 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,5 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,3 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 10 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" et se trouve à 22 minutes en marchant."M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oteppe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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Documents

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OP13E-Plans ELEC controle ELEC.PDF

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OP13E-Reception panneaux solaires.pdf

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OP13E-livret_pages-13e_fr_compressed.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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