Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBT33518
32 rue de Belvaux 4217 Esch-sur-Alzette
1 195 000 €
Description
Située au coeur d'Esch-sur-Alzette, cette élégante maison de caractère, bâtie dans les années 1930 dans un style Bauhaus, marie subtilement le cachet de l'ancien au confort contemporain grâce à une rénovation de qualité. À seulement quelques minutes de la réserve naturelle d'Ellergronn et parfaitement intégrée dans le tissu urbain, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, cette demeure révèle son authenticité à travers des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Un couloir traversant, souligné par une rampe d'escalier d'époque, dessert les pièces de vie baignées de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée jouit de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une salle à manger, d'un double salon agrémenté d'une cheminée décorative apportant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de toilettes invités.
Ce niveau dispose d'un accès direct à la terrasse et au joli jardin arboré et agrémenté d'un bassin.
Le premier étage accueille la jolie suite parentale avec dressing et un bureau, une salle de douche spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de petit bureau additionnel, débarras ou buanderie.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Enfin le grenier aménagé offre un large espace de loisirs.
La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux avec caves, local technique, buanderie.
La maison jouit d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital Emile Mayrisch, de la piscine Pool Escher Schwemm, du parc Laval, de crèches, d'écoles, de commerces, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles.
Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Dès l'entrée, cette demeure révèle son authenticité à travers des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Un couloir traversant, souligné par une rampe d'escalier d'époque, dessert les pièces de vie baignées de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée jouit de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une salle à manger, d'un double salon agrémenté d'une cheminée décorative apportant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de toilettes invités.
Ce niveau dispose d'un accès direct à la terrasse et au joli jardin arboré et agrémenté d'un bassin.
Le premier étage accueille la jolie suite parentale avec dressing et un bureau, une salle de douche spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de petit bureau additionnel, débarras ou buanderie.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Enfin le grenier aménagé offre un large espace de loisirs.
La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux avec caves, local technique, buanderie.
La maison jouit d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital Emile Mayrisch, de la piscine Pool Escher Schwemm, du parc Laval, de crèches, d'écoles, de commerces, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles.
Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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