Maison à vendre - Héron VBC13064
Rue de la Sarthe 4 4217 Héron
Faire offre à partir de 850 000 €
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Description
Trevi Rasquain vous propose cet ensemble immobilier de caractère unique, aux multiples possibilités! Une magnifique propriété arborée, sur un terrain total de 26.733m² orienté plein sud! Plusieurs parties, aménagées comme suit: 1) le corps principal, style "ferme", en pierres du pays, d'une superficie habitable de +/-240m² comprenant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à la salle de sport (1er étage), et buanderie. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres (13, 14, 15 et 20 m²), 1 salle de bains. Grenier aménageable et caves voûtées en sous-sol. 2) une grange de cours de rénovation (partie en briques) : possibilité d'y faire 3 niveaux de 100 m² (appartements, seconde maison, etc.). 3) une annexe à destination commerciale (+/-90m²), anciennement herboristerie, sur 2 niveaux. Cette propriété dispose également d'un double garage de +/-47m² , de dépendances (remises/ateliers) et un espace polyvalent (35m²) pour ateliers, airbnb ou autre. Parkings extérieurs. Les extérieurs offrent un superbe potentiel pour des porteurs de projet (bio, cultures diverses, ...) ou simplement amateurs de calme, vue, et d'espaces verts! Étang naturel. Une situation idyllique, à voir sans tarder! Budget rénovations à prévoir. Faire offre à partir de 850.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(505kWh/m².an) n°20230918000625 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- Revenu cadastral: 766 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
690 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
90 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
47 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
25000 m²
Surface totale du terrain
26733 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119894 kWh/an
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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