Maison à vendre en viager - Héron VBC53007 Option

Rue Saint-Donat 8 4217 Héron

Bouquet 150 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Donat 8 4217 Héron

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Description

VENTE A TERME LIBRE ! Vente de la pleine propriété ! Conditions : capital de 150.000 €, mensualité 1.370 € payable pendant 15 ans (mensualité indexée selon l'indice santé).Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Description : idéalement située au coeur des campagnes d'Héron, Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison récemment rénovée et érigée sur un terrain de plus de 25 ares ! Elle bénéficie d'une superficie habitable de 220 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, spacieuses et lumineuses pièces de vie donnant sur le jardin, cuisine équipée, salle de bains (baignoire et douche), buanderie, bureau et second salon (pouvant convenir pour une chambre de plain-pied). Au 1er étage : hall de nuit, wc séparé et 4 chambres. Grange attenante de 70 m² aménageable. Infos techniques : PEB C, chauff centr. au gaz, châssis dbl vitr. pvc, volets, électricité CONFORME jusque 2049 ! Situation idéale : environnement calme et bucolique à proximité immédiate de la E42 ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 370 €
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2514 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66034 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2025

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/08/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53007 Réf. vendeur: 6678925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,8 km 28' 10 km 9' 5,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

234 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

234 m 2' 49''

Gares

Château-De-Seilles

7 km 30' 10,2 km 10' 5,7 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

10,9 km 10'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

3,8 km 19' 5,5 km 5' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Comarche Hanneche-Burdinne

3,9 km 16' 5,4 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Couthuin

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,8 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10 km 13'

Golfs

Golf Club D'Andenne

14,3 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Petit-Warêt" (5 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque", à seulement 5 minutes à vélo."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 15 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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