Maison à vendre en viager - Héron VBC53007 Option

Rue Saint-Donat 8 4217 Héron

Bouquet 150 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Donat 8 4217 Héron

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Description

VENTE A TERME LIBRE ! Vente de la pleine propriété ! Conditions : capital de 150.000 €, mensualité 1.370 € payable pendant 15 ans (mensualité indexée selon l'indice santé).Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Description : idéalement située au coeur des campagnes d'Héron, Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison récemment rénovée et érigée sur un terrain de plus de 25 ares ! Elle bénéficie d'une superficie habitable de 220 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, spacieuses et lumineuses pièces de vie donnant sur le jardin, cuisine équipée, salle de bains (baignoire et douche), buanderie, bureau et second salon (pouvant convenir pour une chambre de plain-pied). Au 1er étage : hall de nuit, wc séparé et 4 chambres. Grange attenante de 70 m² aménageable. Infos techniques : PEB C, chauff centr. au gaz, châssis dbl vitr. pvc, volets, électricité CONFORME jusque 2049 ! Situation idéale : environnement calme et bucolique à proximité immédiate de la E42 ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 370 €
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2514 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66034 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2025

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/08/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53007 Réf. vendeur: 6678925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,8 km 28' 10 km 9' 5,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

234 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

234 m 2' 49''

Gares

Château-De-Seilles

7 km 30' 10,2 km 10' 5,7 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

10,9 km 10'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

3,8 km 19' 5,5 km 5' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Comarche Hanneche-Burdinne

3,9 km 16' 5,4 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Couthuin

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,8 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10 km 13'

Golfs

Golf Club D'Andenne

14,3 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Petit-Warêt" (5 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

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