Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBS41133

**À VENDRE : Maison bi-familiale de caractère à Esch-sur-Alzette.**

Découvrez cette splendide maison de maître située dans la rue Jean-Pierre Michels, à Esch-sur-Alzette. Avec ses hauts plafonds ornés de moulures d'époque et ses généreux espaces lumineux, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et confortable.

Caractéristiques principales:
Surface habitable : +/- 182 m²
Terrain : 2a 53ca
Orientation : Jardin clôturé orienté plein sud
Sécurité : Contrat d'alarme avec Brinks
Confort : Chaudière au gaz condensation de 2012, contrôlée chaque année
Rénovations : Réalisées entre 2016 et 2024

Composition de la maison
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- wc séparé
- Cuisine équipée fermée
- Salon
- 1 chambre à coucher
- Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage:
- Hall de nuit
- Cuisine équipée avec accès à une terrasse de +/- 25 m²
- Séjour
- Salle de bains (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, branchements pour lave-linge et sèche-linge)

2e étage:
- Hall de nuit
- 1 chambre à coucher avec dressing (possibilité 2 chambres à coucher)
- Salle de douche avec fenêtre
- WC séparé
- Grenier

Sous-sol:
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche
- Buanderie
- Cave
- Local technique
- Accès à la terrasse et au jardin

Emplacement privilégié.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :

- Commerces, boulangeries, restaurants
- Médecins et hôpital
- Piscine et autres infrastructures sportives
- Lycée Hubert Clément (juste en face)
- Arrêt de bus dans la rue
- Accès autouroute
- Centre ville
- Gare

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bi-familiale de charme, parfaitement adaptée à une vie pratique et élégante dans un cadre recherché.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Amorim-Immobilière
Tél: Tel +35226311571 / Tel +352621494660
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