• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hameau de Crenwick 73 4257 Berloz

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Description

Dans l'entité de Berloz, maison vendue sous le régime de l'enregistrement (12,5 ou 3% de frais d'enregistrement selon vos conditions) !!
Venez déposer vos valises dans l'agréable petit village prisé de Rosoux-Crenwick, entre Waremme et Hannut, et proche de l'accès autoroute E40 sortie Berloz et toutes les commodités.
prête à vous accueillir de cet été, cette maison vous séduira de par la qualité de ses finitions.
Composée de 125m2 habitables (extra-muros) elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec accès au wc et à la buanderie, donnant elle-même accès à l'extérieur et au carport. Le hall donne également accès aux lumineuses pièces de vie et à l'espace cuisine qui sera totalement équipée.
A l'étage : 3 belles chambres de 10,5, 16,5 et 14 m2 vous attendent, ainsi qu'un belle et grande salle de bain full équipée.
Au niveau technique ; chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, et arrivées pour appoints prévus à l'étage, chassis DV partout, électricité conforme, présence d'une citerne d'eau de pluie, VMC simple flux, cheminée prévue pour feu ouvert.
Au niveau finitions ; carrelages gris partout en bas, escalier blanc en pierres reconstituées, carrelages imitation parquet à l'étage.
Cuisine blanche et noire. Salle de bain avec douche italienne, bain, wc suspendu et double lavabo. L'arrière du jardin donne sur une autre voirie, ce qui lui donne potentiellement la possibilité d'être à bâtir.
Maison vendue sous le régime de l'enregistrement (12,5 ou 3% de frais d'enregistrement selon vos conditions)
PEB B
OCCASION à ne pas manquer ! Visites ; Tel 0499/38.93.42 ou Contact
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

792 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

884 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57811 Réf. vendeur: 6607822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

3 km 11' 3 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

2,7 km 9' 2,7 km 2' 53'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

705 m 8'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

800 m 10'

Gares

Waremme / Borgworm

6,8 km 33' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 25' 27,9 km 19' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10,1 km 35' 8,8 km 52' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

7,2 km 32' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Comarché Waremme-Sud

7,2 km 31' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Comarché Waremme-Sud

7,2 km 31' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,1 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

32,4 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,7 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 121 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" à 3 minutes en voiture."Les Berloupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes en voiture).

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