Maison à vendre - Braives VBC87154
Rue Grande 20 4260 Braives
349 000 €
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Description
ERA LABELIMMO vous propose cette spacieuse maison de 4 chambres et plus d'une superficie habitable de 268m², à Ciplet.
Idéalement située, elle vous offre un énorme potentiel pour la visibilité de votre activité professionnelle éventuelle ou pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilette, grand séjour, grande cuisine lumineuse avec salle à manger, buanderie avec seconde porte d'entrée et porte arrière, garage avec espace de stockage.
Aux étages, le hall de nuit dessert 2 belles chambres, la salle de bains avec douche, une toilette ainsi qu'un espace bibliothèque communiquant avec la 3ème chambre et un espace de jeux en mezzanine suivi d'un grand dressing et de la 4ème chambre.
Au sous-sol, bel espace cave de 25m².
Profitez également d'un magnifique jardin arboré aux expositions optimales, sans vis-à-vis et d'une belle terrasse accessible directement par la cuisine.
Système de chauffage central au mazout - chaudière à condensation, électricité conforme, châssis bois double vitrage.
PEB: D (339 kWh/m².an) n°20250512026918
Visite à partir du 20/06.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Idéalement située, elle vous offre un énorme potentiel pour la visibilité de votre activité professionnelle éventuelle ou pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilette, grand séjour, grande cuisine lumineuse avec salle à manger, buanderie avec seconde porte d'entrée et porte arrière, garage avec espace de stockage.
Aux étages, le hall de nuit dessert 2 belles chambres, la salle de bains avec douche, une toilette ainsi qu'un espace bibliothèque communiquant avec la 3ème chambre et un espace de jeux en mezzanine suivi d'un grand dressing et de la 4ème chambre.
Au sous-sol, bel espace cave de 25m².
Profitez également d'un magnifique jardin arboré aux expositions optimales, sans vis-à-vis et d'une belle terrasse accessible directement par la cuisine.
Système de chauffage central au mazout - chaudière à condensation, électricité conforme, châssis bois double vitrage.
PEB: D (339 kWh/m².an) n°20250512026918
Visite à partir du 20/06.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 660 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
887 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
105268 kWh/an
Référence PEB
20250512026918
Date de validité PEB
12/05/2035
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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