Maison à vendre - Braives VWD12556
Rue du Calvaire 7 4260 Braives
359 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Braives ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
C’est à Braives, dans le village de Fallais, connu pour son château, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre.
Ce bien se situe à proximité de Braives (5km) et Huy (15km), des N64 Hannut/Huy et E40/E42.
Cette maison 4 façades d’environ 230m² est implantée sur un terrain d’à peu près 8 ares 50 orienté Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée (voirie) d’un hall d’entrée de +/- 9m², d’un garage une voiture de +/- 29m² et d’une cave de +/- 25m² pouvant être aménagée.
Au premier étage (jardin), elle se compose d’un WC séparé, d’un séjour de +/- 24m², d’une cuisine ouverte full équipée de +/- 11m², d’une chambre de +/- 11m² et d’une buanderie de +/- 6m².
Au second étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 2 belles chambres de +/- 16 et 18m² et une salle de bain (douche 90/90, meuble vasque, WC).
Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Tout voir Réduire
Ce bien se situe à proximité de Braives (5km) et Huy (15km), des N64 Hannut/Huy et E40/E42.
Cette maison 4 façades d’environ 230m² est implantée sur un terrain d’à peu près 8 ares 50 orienté Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée (voirie) d’un hall d’entrée de +/- 9m², d’un garage une voiture de +/- 29m² et d’une cave de +/- 25m² pouvant être aménagée.
Au premier étage (jardin), elle se compose d’un WC séparé, d’un séjour de +/- 24m², d’une cuisine ouverte full équipée de +/- 11m², d’une chambre de +/- 11m² et d’une buanderie de +/- 6m².
Au second étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 2 belles chambres de +/- 16 et 18m² et une salle de bain (douche 90/90, meuble vasque, WC).
Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
230 m²
Surface totale
230 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
29 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
850 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan