Maison à vendre - Fumal VWD12893
rue de Colonval 1 4260 Fumal
Faire offre à partir de 155 000 €
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Description
L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette charmante maison de 2 façades. Dans un cadre campagnard, elle se situe proche du centre de Braives et de grands axes routiers. Vous profiterez également de plusieurs chemins à mobilité douce.
La maison vous offre des espaces de vie ouverts, une agréable cuisine donnant vers le jardin et ses terrasses. Munie de châssis en PVC DV, la maison a conservé ses traits de caractère de maison villageoise : carreaux de ciment, poutre apparente, escalier en bois ouvert.
L’étage se compose d’un palier, pouvant servir de bureau, d’une grande chambre à coucher et d’une salle de bain bien équipée.
Le jardin, en hauteur, vous offre une vue vers le village. Il nécessite quelques aménagements pour y préserver son intimité.
Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ ».
Vous souhaitez une estimation de votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou en téléphonant au Tel 0479.547.601
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La maison vous offre des espaces de vie ouverts, une agréable cuisine donnant vers le jardin et ses terrasses. Munie de châssis en PVC DV, la maison a conservé ses traits de caractère de maison villageoise : carreaux de ciment, poutre apparente, escalier en bois ouvert.
L’étage se compose d’un palier, pouvant servir de bureau, d’une grande chambre à coucher et d’une salle de bain bien équipée.
Le jardin, en hauteur, vous offre une vue vers le village. Il nécessite quelques aménagements pour y préserver son intimité.
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« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ ».
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Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Surface totale
69 m²
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
77 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
130 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39470 kWh/an
Référence PEB
20250311010341
Date de validité PEB
11/03/2035
Emission de CO2
120
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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