• 6 Chambre(s)
  • 266
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de la Chaussée Romaine 5 4263 Tourinne

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Description

Située en plein cœur du petit village de Tourinne, bénéficiant d'un cadre vert et campagnard en toute quiétude, cette spacieuse maison vous séduira par ses nombreux espaces et son volume à couper le souffle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Potentiel énorme au rdv! Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains, buanderie, 6 chambres, une pièce aménageable de 35 m², 2 garages, places de parking, grenier aménageable, cave et jardin. Chauffage via 2 poêles à mazout, châssis double vitrage PVC récents en partie et bois plus anciens, électricité simple horaire non conforme, 2 clims (chaud/froid), revenu cadastral 490€. Budget travaux à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 485 kWh/m² an - 94715 kWh/an - 20241114027466. A venir visiter sans tarder!

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

67 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

78 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

661 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

868 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94715 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC03414 Réf. vendeur: 6293569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine Vanspauwen

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,6 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,8 km 22'

Gares

Waremme / Borgworm

9 km 34' 9,7 km 9' 8,1 km 1º 13' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 21' 27,5 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

1,6 km 6' 2,3 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Faimes

7,5 km 25' 7,9 km 7' 6,4 km 1º 11' 7,5 km 1º 30'

Bio-Planet Hannut

7,2 km 24' 7,3 km 7' 6,5 km 48' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,4 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

27,4 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,2 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

12,2 km 13'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sabine Vanspauwen" à 26 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 22 minutes à pied.

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Documents

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