Maison à vendre - Avernas-le-Bauduin VBC35937 Option

Rue des Prés 18 4280 Avernas-le-Bauduin

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Prés 18 4280 Avernas-le-Bauduin

Vous cherchez des Maison à vendre - Avernas-le-Bauduin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette maison située à Avernas-le-Bauduin, en bordure du golf d'Avernas et son environnement calme. Avec une surface habitable de +/-115 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéal pour accueillir une famille. Un séjour lumineux et accueillant est parfait pour les moments de détente en famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 12a 43ca, parfait pour les enfants et pour organiser des activités en plein air. Le jardin comprend un barbecue en pierre et un abris de jardin, idéal pour recevoir vos amis lors des belles journées d'été. Un garage pratique et une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Pour les amateurs de belle campagnes, visites sur rendez-vous au Tel 010/87.20.87 Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans cette belle région. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1243 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54356 kWh/an

Référence PEB

20151228006058

Date de validité PEB

28/12/2025

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35937 Réf. vendeur: 1225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

762 m 2' 35'' 762 m 1' 31'' 588 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

762 m 2' 35'' 762 m 1' 31'' 588 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

899 m 11'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,2 km 15'

Gares

Landen

6,6 km 27' 6,8 km 8' 5,9 km 1º 2' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6,4 km 23' 5,9 km 59' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Colruyt Hannut

1,9 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Hannut

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Hannut

2,5 km 10' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2 km 2' 50''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,6 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,4 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

378 m 1' 14''

Villes proches

Beringen se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hannut" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 26 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 3 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 1 minute en voiture.

Transports

À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Station".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tout voir Réduire

Documents

4a12b6c0-7aad-40e1-81c2-c95f528ce229_1225OFFRE D_ACHAT.pdf

Télécharger