Maison à vendre - Grand-Hallet VWD10212
rue de Tirlemont 185 4280 Grand-Hallet
175 000 €
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Description
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ a le plaisir de vous faire découvrir cette
maison villageoise de +/- 216 m² utiles à rénover et à exploiter selon vos
ambitions. En bordure du village bucolique de Grand-Hallet, elle se situe à
deux pas de l'école du village, à peine à 5' de l’E40 et de chemins de
promenade. Actuellement ses 109 m² habitables proposent déjà 2 chambres, une
salle d'eau, une cuisine, un grand séjour et un bureau. Annexée à la cuisine,
une petite véranda vous fera profiter du grand jardin. La maison pourrait être
agrandie, entre autres, avec son grenier aménageable. Le corps et de logis et
ses annexes, dont un atelier de 74 m², vous permettent de composer différentes
possibilités. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Surface totale
utile de +/- 216 m². Idéale pour tout acheteur cherchant un projet de
rénovation sur un agréable terrain de 18,11 ares. Libre à la signature de
l’acte. PEB "G" - n°20240704001332- 535kwh/m²/an- 82.505 kwh/an.
Offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. « L’agent
immobilier ne pratique aucune enchère, monopôle des notaires. Il ne s’arroge
aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les
offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au
propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais
automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui
répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition
suspensive, prix proposé, …) Votre projet nécessite la mise en vente ou
location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de
celui-ci ! Contactez-nous au Tel 0479.547.601 Tout voir Réduire
maison villageoise de +/- 216 m² utiles à rénover et à exploiter selon vos
ambitions. En bordure du village bucolique de Grand-Hallet, elle se situe à
deux pas de l'école du village, à peine à 5' de l’E40 et de chemins de
promenade. Actuellement ses 109 m² habitables proposent déjà 2 chambres, une
salle d'eau, une cuisine, un grand séjour et un bureau. Annexée à la cuisine,
une petite véranda vous fera profiter du grand jardin. La maison pourrait être
agrandie, entre autres, avec son grenier aménageable. Le corps et de logis et
ses annexes, dont un atelier de 74 m², vous permettent de composer différentes
possibilités. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Surface totale
utile de +/- 216 m². Idéale pour tout acheteur cherchant un projet de
rénovation sur un agréable terrain de 18,11 ares. Libre à la signature de
l’acte. PEB "G" - n°20240704001332- 535kwh/m²/an- 82.505 kwh/an.
Offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. « L’agent
immobilier ne pratique aucune enchère, monopôle des notaires. Il ne s’arroge
aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les
offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au
propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais
automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui
répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition
suspensive, prix proposé, …) Votre projet nécessite la mise en vente ou
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celui-ci ! Contactez-nous au Tel 0479.547.601 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
109 m²
Surface totale
142 m²
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
4 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1610 m²
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
30 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
62 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
535 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82505 kWh/an
Référence PEB
20240704001332
Date de validité PEB
04/07/2034
Emission de CO2
133
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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