• 5 Chambre(s)
  • 376
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Wavre 17 4280 Hannut

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Description

Vous rêvez d’espace, de charme et de polyvalence ? Cette superbe maison de maître de plus de 350 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses matériaux nobles, son histoire fascinante et ses volumes impressionnants. Que vous soyez une grande famille, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant créer trois unités indépendantes (chaque étage disposant de son propre système énergétique), ce bien s’adapte à toutes vos envies ! Un bien clé en main, sans travaux à prévoir (électricité conforme, PEB C, double vitrage, toiture isolée, chauffage au gaz de ville. Un bien rare alliant espace, confort et cachet ! Si vous cherchez une maison spacieuse, élégante et fonctionnelle, ne manquez pas cette opportunité unique. Un intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité : rez-de-chaussée – espace de vie : hall d’entrée, bureau ou salle de jeux, garage aménagé en salle de sport, séjour, cuisine/salle à manger, terrasse couverte et jardin de ville avec 2 parkings couverts, buanderie et wc indépendant. Premier étage – actuellement espace parental : salle de bains, wc, salon, chambre avec dressing et bureau. Deuxième étage – Espace nuit : 3 chambres, salle de douche, wc, escalier menant à une chambre supplémentaire, mezzanine à aménager selon vos besoins. Annexes : 2 caves et un abris de jardin pour encore plus d’espace de rangement. Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

376 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

387 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74830 kWh/an

Référence PEB

20240902009936

Date de validité PEB

02/09/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31792 Réf. vendeur: 1163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

207 m 44'' 200 m 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

190 m 2' 17''

Gares

Landen

9,3 km 36' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

621 m 2' 4'' 621 m 54'' 606 m 7' 606 m 7'

Delhaize Hannut

874 m 2' 54'' 874 m 1' 14'' 642 m 6' 859 m 10'

Louis Delhaize Hannut

828 m 2' 45'' 1 km 1' 23'' 803 m 9' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,9 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,5 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,6 km 6'

Éducation

"Baby Papote" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Sainte-Croix", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

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Documents

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