• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Crehen 2 4280 Hannut

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Description

Située à proximité directe du centre-ville et de toutes ses facilités, cette charmante maison villageoise 2 CH vous séduira par sa situation intéressante. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres de 15 et 14 m², salle de bains, grand grenier aménageable de 42 m² (possibilité de chambres supplémentaires), caves, terrasse extérieure, petite annexe et places de parking devant le bien. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, RC 743€. Budget rénovation/travaux à prévoir. Le bien est parfaitement aménageable selon vos besoins. Luminosité au rendez-vous. A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 456 kWh/m² an - 72322 kWh/an - 20241228005565.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

268 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72322 kWh/an

Date de validité PEB

28/12/2034

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70192 Réf. vendeur: 6374573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

95 m 19'' 95 m 13'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

304 m 1' 4'' 298 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

8 m 6''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

104 m 1' 15''

Gares

Landen

9,4 km 36' 9,8 km 11' 8,8 km 53' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

718 m 2' 23'' 718 m 1' 8'' 581 m 5' 704 m 8'

Ad Delhaize Hannut

971 m 3' 971 m 1' 28'' 715 m 6' 957 m 11'

Louis Delhaize Hannut

927 m 3' 1,1 km 1' 37'' 902 m 9' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,7 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,6 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,7 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut", à 1 minute en voiture."College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Papote" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Sainte-Croix" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 7 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Hannut" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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