• 6 Chambre(s)
  • 325
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Wavre 17 4280 Hannut

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Description

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut et de toutes les commodités, cette charmante maison de maître aux volumes époustouflants vous séduira par son cachet et son style authentique. Sur une superficie habitable d'environ 325 m², le bien se compose d'un salon, salle à manger, pièce polyvalente (salle de jeux), cuisine équipée, 6 chambres entre 28 et 18 m², bureau, dressing, buanderie, salle de bains et salle de douche, espace grenier de rangement, caves, places de parking extérieures, terrasse et jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, toiture refaite (2008), nouveau boiler de 150L, éclairage avec système domotique, RC 1338€. Chemin d'accès à l'arrière de la propriété. Énorme potentiel d'aménagement au rendez-vous. Bien rare sur le marché. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 180 kWh/m² an - 74830 kWh/an - 20241210019019.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

207 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

387 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74830 kWh/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83393 Réf. vendeur: 6115156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Distexhe Céline

361 m 1' 12'' 361 m 42'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

206 m 44'' 199 m 20'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

189 m 2' 16''

Gares

Landen

9,3 km 36' 9,7 km 11' 8,7 km 1º 24' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

9,1 km 32' 8,8 km 1º 27' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

620 m 2' 4'' 620 m 53'' 605 m 7' 605 m 7'

Delhaize Hannut

873 m 2' 54'' 873 m 1' 14'' 642 m 6' 858 m 10'

Louis Delhaize Hannut

827 m 2' 45'' 1 km 1' 23'' 802 m 9' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,9 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,5 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,6 km 6'

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Distexhe Céline" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Sainte-Croix" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Landen") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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