Maison à vendre - Hannut VWD13288 Option

Rue du Moulin 19 4280 Hannut

Faire offre à partir de 345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Terrasse
Rue du Moulin 19 4280 Hannut

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Description

Jolie maison jouissant d’une situation exceptionnelle dans une rue prisée, bien située par rapport au centre Hannut, proche des chemins de mobilité douce, de lignes de transports en commun et de grands axes routiers .

Les espaces de vie du rez sont assez vastes, en bon état et l’ambiance y est très cosy et sympathique, grâce ente autre aux vues omniprésentes sur le jardin. La cuisine jouxte une arrière-cuisine, donnant sur une jolie terrasse couverte, qui sera pratique et agréable au quotidien.

Le premier étage dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. La maison est en bon état d’entretien et de bonne construction, mais certains
travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le système de chauffage électrique est très récent et performant. La maison dispose d’un grand garage et d’un magnifique jardin fleuri et arboré avec abris et jolie vue sur les campagnes.

Remarque : remettre offre à partir du prix affiché offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

116 m²

Surface totale

116 m²

Surface du séjour

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70288 kWh/an

Référence PEB

20250228000413

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 805 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

762 m 2' 32'' 762 m 1' 34'' 688 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

762 m 2' 32'' 762 m 1' 34'' 688 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

717 m 2' 23'' 717 m 1' 12'' 634 m 4' 717 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

331 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

331 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

838 m 10'

Gares

Landen

9,3 km 37' 9,7 km 11' 8 km 52' 9,3 km 1º 53'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

9,2 km 34' 8 km 51' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Intermarché Hannut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 849 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Hannut

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 971 m 10' 1,2 km 14'

Carrefour Market Hannut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

4,9 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hannut" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Station".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

Villes proches

Beringen se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Hannut" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Hannut", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Do Ré Mi" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.

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