Maison à vendre - Hannut VWD13288

Rue du Moulin 19 4280 Hannut

Faire offre à partir de 345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Terrasse
Rue du Moulin 19 4280 Hannut

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Description

Jolie maison jouissant d’une situation exceptionnelle dans une rue prisée, bien située par rapport au centre Hannut, proche des chemins de mobilité douce, de lignes de transports en commun et de grands axes routiers .

Les espaces de vie du rez sont assez vastes, en bon état et l’ambiance y est très cosy et sympathique, grâce ente autre aux vues omniprésentes sur le jardin. La cuisine jouxte une arrière-cuisine, donnant sur une jolie terrasse couverte, qui sera pratique et agréable au quotidien.

Le premier étage dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. La maison est en bon état d’entretien et de bonne construction, mais certains
travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le système de chauffage électrique est très récent et performant. La maison dispose d’un grand garage et d’un magnifique jardin fleuri et arboré avec abris et jolie vue sur les campagnes.

Remarque : remettre offre à partir du prix affiché offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

116 m²

Surface totale

116 m²

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70288 kWh/an

Référence PEB

20250228000413

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 805 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

762 m 2' 32'' 762 m 1' 34'' 688 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

762 m 2' 32'' 762 m 1' 34'' 688 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

717 m 2' 23'' 717 m 1' 12'' 634 m 4' 717 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

331 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

331 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

838 m 10'

Gares

Landen

9,3 km 37' 9,7 km 11' 8 km 52' 9,3 km 1º 53'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

9,2 km 34' 8 km 51' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Intermarché Hannut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 849 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Hannut

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 971 m 10' 1,2 km 14'

Carrefour Market Hannut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

4,9 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Hannut", à 2 minutes en voiture."Do Ré Mi" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Hannut" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hannut" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

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