Maison à vendre - Lens-Saint-Remy VWD10843
rue du centenaire 4 4280 Lens-Saint-Remy
320 000 €
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Description
L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous propose cette agréable habitation deux façades prête à vivre, située au cœur du village de Lens-Saint-Remy. Ce village dynamique dispose d’une pharmacie, d’une boulangerie et d’un fleuriste, il est très bien desservi par les transports en commun.
Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie comprenant un séjour traversant disposant d’une belle ouverture sur le jardin et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée.
L’étage est vraiment bien distribué et est constitué de 4 pièces de vie qui peuvent être modulées à votre convenance en chambre, bureau, salle de jeux et de 2 pièces d’eau.
De plus, le garage est polyvalent : stationnement pour un véhicule, buanderie et local technique. Il permet l’accès vers le jardin, de belle dimension et clôturé.
Deux emplacements de stationnement sont prévus à l’avant.
La maison est totalement finie, elle répond aux normes énergétiques et dispose de tout le confort d’une habitation contemporaine.
Elle est donc équipée de 16 panneaux photovoltaïques (d’une puissance de 6320kWc), d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 l, d’un chauffage sol avec pompe à chaleur et d’un système de ventilation.
Elle affiche dès lors un PEB A+ (20240511500150 – 45kWh/m².an)!
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Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie comprenant un séjour traversant disposant d’une belle ouverture sur le jardin et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée.
L’étage est vraiment bien distribué et est constitué de 4 pièces de vie qui peuvent être modulées à votre convenance en chambre, bureau, salle de jeux et de 2 pièces d’eau.
De plus, le garage est polyvalent : stationnement pour un véhicule, buanderie et local technique. Il permet l’accès vers le jardin, de belle dimension et clôturé.
Deux emplacements de stationnement sont prévus à l’avant.
La maison est totalement finie, elle répond aux normes énergétiques et dispose de tout le confort d’une habitation contemporaine.
Elle est donc équipée de 16 panneaux photovoltaïques (d’une puissance de 6320kWc), d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 l, d’un chauffage sol avec pompe à chaleur et d’un système de ventilation.
Elle affiche dès lors un PEB A+ (20240511500150 – 45kWh/m².an)!
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Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
98 m²
Surface totale
119 m²
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
8 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
21 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
293 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6715 kWh/an
Référence PEB
2020511500150
Date de validité PEB
11/05/2034
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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