Maison à vendre - Merdorp VBC11175
395 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE!
Située dans la jolie commune de Merdorp (Hannut), cette superbe villa 3 chambres vous comblera par ses nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large hall d'entrée pour vous accueillir, un wc, une cuisine de 19 m² ouverte sur un salon-salle à manger de 42 m².
Au 1er étage 3 grandes chambres dont une parentale avec salle de douche, un wc et une belle salle-de-bains vous attendent.
Au 2ème étage, 3 grands greniers aménageables vous permettent de vous projeter dans de beaux projets.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Confort technique: double vitrage pvc - cc mazout - électricité conforme - toit isolé totalement - citerne eau de pluie - adoucisseur d'eau.
Le splendide jardin de 12 ares entièrement clôturé vous ravira par sa vue dégagée.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20160223018684 - 29689 kwh/an - 116 kwh/m²an
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Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 858 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
66 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1220 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1220 m²
Profondeur du terrain
122 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29689 kWh/an
Date de validité PEB
23/02/2026
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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