Maison à vendre - Lincent

Maison à rénover avec jardin ensoleillé à Landen. A Walshoutem, une commune de Landen, vous trouverez une authentique grange avec 1 chambre à coucher sur un terrain de 4a 74ca orienté sud-est. Situation tranquille, mais proche du centre de Walshoutem et de Landen. L'autoroute E40 est à 1 minute. Disposition : Rez-de-chaussée : espace de vie, cuisine de base (plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur et évier simple). Derrière se trouvent le débarras et la chambre à coucher. A côté de la cuisine se trouve la salle de bain (baignoire et lavabo). Il y a un débarras et un escalier raide menant au premier étage, qui n'est pas terminé. Il n'y a pas de services publics. L'acheteur doit demander à la ville de Landen un permis de construire pour installer une porte d'entrée. Avantages : Bénéficier de subventions, d'aides et d'un prêt à la rénovation intéressant Mezzanine très spacieuse possible au 1er étage Grange authentique En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Recent gerenoveerd in 2020, is deze woning instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² en een perceel van 2a 60ca biedt het huis vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte met hoge plafonds van 3 meter. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken met alle comfort, en een luxe badkamer. Via de hal bereikt u de tuin met schuur, zwembad en overdekt terras, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 33,75 m², een dressing, een tweede badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 64,60 m² en een zolder. Met een noordwestelijk georiënteerde tuin geniet u van zon in de namiddag en avond. Moderne voorzieningen zoals airco, alarmsysteem, zonnepanelen en een videofoon maken het plaatje compleet. De toplocatie biedt scholen, winkels, en openbaar vervoer op wandelafstand, en snelle toegang tot de snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

CHARMANTE VILLA 3 CHAMBRES AVEC BEAU JARDIN Charmante villa 4 façades de +/- 317m² habitable, aménagée avec goût et matériaux qualitatifs, sur un beau terrain de +/- 12 ares. Située dans le village d’Orp-Jauche (Orp-le-Grand) dans un quartier calme et environnement champêtre, cette maison est idéalement située à mi-chemin entre Bxl et Liège, elle est proche des grands axes (5 min de l’E40, 20 min de l’E411), et des facilités (bus, écoles, commerces, installations sportives à proximité). Cette villa vous offre, au rez-de-chaussée: une cuisine de 16m², un salon avec cheminée de 30m², un wc, un living de 25m² et un bureau de 11m²donnant accès à une confortable mezzanine de18m². Le garage de 18m² dispose d’une porte électrique récente. Au 1er étage vous trouvez trois belles chambres de 13, 16 et 15 m²et une salle de bains. Sous les combles, le grenier isolé se compose de deux pièces de 28 et 25 m² qui offrent des possibilités d’aménagement. Un grand jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, est longé par les champs. Chauffage central au mazout (chaudière Viessman de 1993) – PEB D. VISITES SUR RDV AU ### - RENSEIGNEMENTS EN L'ETUDE Faire offre à partir de 325.000€. En savoir plus ?

!!! Superbe et rare dans notre région : A Orp, au cœur du village, clos privé rénové en profondeur, finitions soignées et bien pensées. Cette splendide maison 3 chambres + bureau d’une superficie totale de +/- 309m². Elle se compose comme suit – Hall d’entrée avec WC invité, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (+/-52m²), accès à un vaste jardin privatif. Aux étages, 3 chambres (+/-24m², +/-24m², +/-24m²), un bureau (+/-16m²), une salle de bains, une salle de douche, un WC. PEB B - Chauffage gaz de ville - compteurs individuels - châssis DV PVC - plancher semi massif dans chambre - VMC simple flux (+ invisivents) - chêne massif sur escalier - spots Led - Radiateur face plane - vidéo/parlophonie - Terrasse et/ou jardin - vue sur la cour intérieure ou sur le ravel - garantie décennale. 2 places de parking par unité à prévoir (10.000 euros HTVA/place). Tous les prix s'entendent HTVA (21 %) Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

A Orp-Le-Grand Groep Huyzentruyt réalise dix maisons jumelées contemporaines offrant un bon mélange entre vie rurale et architecture moderne. Choisissez parmi trois types d’habitation différents : de trois à quatre chambres avec ou sans trappe de grenier. Quel que soit le type de logement que vous choisissez, vous bénéficierez au moins d’un aménagement pratique avec un espace de vie ouvert et lumineux, une salle de bain spacieuse et un garage intérieur. À l’extérieur également, vous disposez de tout ce que vous pouvez attendre d’une maison contemporaine. Sur le domaine adapté aux enfants, nous plantons divers arbres et haies, il y a de la place pour 24 places de stationnement public et dans votre jardin, vous disposerez d’un abri de jardin pratique où vous pourrez ranger toutes vos affaires en toute sécurité. Grâce à notre choix de techniques et de matériaux durables, vous aurez la certitude de bénéficier d’un confort de vie à vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au numéro gratuit ### ou par mail ### En savoir plus ?

A Orp-Le-Grand Groep Huyzentruyt réalise dix maisons jumelées contemporaines offrant un bon mélange entre vie rurale et architecture moderne. Choisissez parmi trois types d’habitation différents : de trois à quatre chambres avec ou sans trappe de grenier. Quel que soit le type de logement que vous choisissez, vous bénéficierez au moins d’un aménagement pratique avec un espace de vie ouvert et lumineux, une salle de bain spacieuse et un garage intérieur. À l’extérieur également, vous disposez de tout ce que vous pouvez attendre d’une maison contemporaine. Sur le domaine adapté aux enfants, nous plantons divers arbres et haies, il y a de la place pour 24 places de stationnement public et dans votre jardin, vous disposerez d’un abri de jardin pratique où vous pourrez ranger toutes vos affaires en toute sécurité. Grâce à notre choix de techniques et de matériaux durables, vous aurez la certitude de bénéficier d’un confort de vie à vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au numéro gratuit ### ou par mail ### En savoir plus ?

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ a le plaisir de vous faire découvrir cette maison villageoise de +/- 216 m² utiles à rénover et à exploiter selon vos ambitions. En bordure du village bucolique de Grand-Hallet, elle se situe à deux pas de l'école du village, à peine à 5' de l’E40 et de chemins de promenade. Actuellement ses 109 m² habitables proposent déjà 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un grand séjour et un bureau. Annexée à la cuisine, une petite véranda vous fera profiter du grand jardin. La maison pourrait être agrandie, entre autres, avec son grenier aménageable. Le corps et de logis et ses annexes, dont un atelier de 74 m², vous permettent de composer différentes possibilités. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Surface totale utile de +/- 216 m². Idéale pour tout acheteur cherchant un projet de rénovation sur un agréable terrain de 18,11 ares. Libre à la signature de l’acte. PEB "G" - n°20240704001332- 535kwh/m²/an- 82.505 kwh/an. Offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopôle des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, …) Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL IN WAASMONT In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Handelsstraat ter hoogte van nummer 3 deze gezinswoning met veel potentieel terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen. Het geheel is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 5A20CA. De woning werd steeds met veel liefde en zorg onderhouden. Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 209m². Hierdoor voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families! De charmante, verzorgde voorgevel nodigt uit om binnen te gaan verkennen. Je komt binnen in de aparte ruime inkomhal, die u toegang verleent tot alle vertrekken. Éénmaal hier gepasseerd, is de verrassing eens zo groot. De gezellige leefruimte en de eetkamer vloeien mooi in elkaar over. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke voorzien is van voldoende aanbouwkasten en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een bijkomende eettafel. Grenzend aan de keuken vinden we nog een ruime wasplaats en een bijkomende eetkamer terug. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische veranda terugvinden. De prachtige houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een hoekbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Op dit verdiep kan men nog een extra zithoek terugvinden. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder van maar liefst 80m². Mits de nodige afwerking is het hier zeker mogelijk om nog 1 of 2 bijkomenda slaapkamers in onder te brengen. Buiten treft men de gezellige tuin met overdekt terras. Ideaal om er tijdens de zomermaanden te genieten van een lekker aperitiefje en een barbecue met familie en vrienden. Grote troef aan dit pand is de ruime garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte. Tot slot is de woning eveneens voorzien van een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Ligging In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Waasmontstraat ter hoogte van nummer 195A deze knappe nieuwbouwwoning terug. Deze woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Steenweg op Sint-Truiden welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op 5 minuten rijden gelegen. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met berging en apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdiep: zolder van 27m² MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Deze hele ruime woning met 7 slpk, 2 badk, 3 wc, kelder en tuin richt zich tot een kroostrijk gezin. De eigenares had een aanvraag ingediend om het voor haar te groot geworden pand op te splitsen in 2 woonsten. Indien gewenst kan deze piste verder worden onderzocht. Er zijn reeds 2 percelen toegekend en de recente interne verbouwingen zijn hier alvast op gericht. Toch kan de woning perfect als eengezinswoning of kangoeroe worden aangepast. Het dak, de electro, ramen zijn reeds vernieuwd. De 2e keuken dient in elkaar te worden gestoken, sanitair nog bruikbaar. Stille omgeving, en toch dicht bij de oprit van de autostrade. Auto's zouden in de tuin kunnen parkeren. Een aanrader voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken. En savoir plus ?

Dans un quartier tout à fait résidentiel, au calme et à l'abri des regards, magnifique villa récente de 259 m² habitables, dans un état impeccable, sur une jolie parcelle arborée de 969 m². La maison comprend un splendide séjour ouvert sur l'arrière grâce à de grandes baies vitrées et donnant sur la piscine et une très agréable terrasse; Il intègre la cuisine hyper-équipée avec îlot central, une grande salle à manger et le salon avec un bel insert paré de pierre bleue. Une grande buanderie est attenante à la cuisine. A l'étage, un grand palier donne sur 4 chambres et une salle de bain ainsi que sur une jolie suite parentale composée d'un dressing, salle de douche et chambre. Sur le devant, deux grands garages avec porte sectionnelle motorisée, portillon et places de parking. Les extérieurs parfaitement entretenus comprennent une jolie piscine de -/- 10x4m, un très agréable pool house, espace barbecue, terrain de pétanque, terrasses d'agrément, grand local technique et étang. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une alarme volumétrique et son isolation est très appréciable (PEB B). En savoir plus ?

Le prix demandé est le prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires. Développement semi-ouvert sur un terrain ensoleillé de 3are 51ca orienté à l'ouest dans la région rurale d'Attenhoven près de Landen. Bien situé à 10min E40 Landen et 5min de la gare de Landen. La maison a été partiellement rénovée : 2002 fenêtres au rez-de-chaussée arrière, 2022 fenêtres à l'étage + rez-de-chaussée avant, 2023 nouvelle salle de bain. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine (hotte, plaque de cuisson au gaz, four,...), buanderie, débarras et chambre. Premier étage : 3 chambres. Grenier : chambre avec escalier fixe. Sous-sol + garage. Il y a un grenier au-dessus du sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Label EPC D : pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit 6-12cm, double vitrage bois, isolation des murs 5-12cm, cuve à mazout sans condensation. Le score EPC s'améliore : 42 panneaux solaires (loués). En savoir plus ?