• 4 Chambre(s)
  • 167
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
rue de Pellaines 41A 4287 Lincent

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Description


Vous cherchez une nouvelle construction de haute qualité au PEB A ou B (provisoire) et vous avez envie d'y déposer vos valises courant de l'été 2025?
We Invest Hesbaye vous propose ce superbe projet hyper qualitatif: A Racour, sur une parcelle de 6 ares 99 centiares, projet en cours de construction d'une villa 4 façades, 4 chambres, 174 m² habitables sur deux niveaux + double garage et grand grenier aménageable. Construction de haute qualité (blocs Ytong), matériaux haut de gamme, pierre bleue au-dessus des fenêtres et tour de porte d'entrée, brique vieux Brabant 65 (brune), vide ventilé 80 cm, hourdis avec chape de compression, chauffage sol avec pompe à chaleur au rez et à l'étage, double garage avec portes sectionnelles, DV PVC, panneaux photovoltaïques, eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordée en direct aux égouts. Jardin orienté S-E arrière et clôturé (Bekaert - 2 m de haut). Escalier bois avec contremarche, espace de vie très lumineux, grande buanderie. Vente sous régime TVA 21%. Ce prix comprend tout (frais de géomètre, de raccordement), à l'exception de la TVA et de la cuisine. Plus d'informations en agence. Données non contractuelles et vente sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0477/65.07.37 ou Contact
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

1153 m²

Surface chambre à coucher 2

1153 m²

Surface chambre à coucher 3

1673 m²

Surface chambre à coucher 4

1672 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

84 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC18940 Réf. vendeur: 5951199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

4,6 km 17' 5,3 km 7' 4,3 km 29' 4,6 km 55'


Documents

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