• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de huy 113 4287 Lincent

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Description

SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES
Bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas des commodités et des axes routiers, cette charmante maison 2 CH à rénover (300 m² dont 105 m² habitables) vous séduira par son espace. Sur une superficie totale d'environ 8 ares le bien se compose, au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en enfilade et une salle de bains. Un garage, un grenier aménageable et de nombreuses annexes viennent compléter ce bien.
Chauffage central au mazout + poêle à bois, châssis double vitrage bois, électricité simple horaire.
Le grenier aménageable offre la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouvelle pépite!
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 595 kWh/m² an - 77.886 kWh/an - 20250213028021

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

599 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

793 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77886 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2032

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC41825 Réf. vendeur: 6521584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N.

1,3 km 5' 1,4 km 2' 15'' 969 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

2,3 km 9' 4 km 4' 2 km 24' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

2,3 km 9' 4 km 4' 2 km 24' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2,6 km 10' 3,8 km 4' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

39 m 28''

Gares

Landen

10,5 km 40' 10,8 km 11' 9,8 km 1º 7' 10,5 km 2º 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

10,3 km 37' 9,8 km 1º 10' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Bio-Planet Hannut

766 m 2' 34'' 766 m 43'' 758 m 9' 766 m 9'

Aldi Hannut

1 km 5' 1,2 km 1' 21'' 880 m 12' 1 km 12'

Ad Delhaize Hannut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,2 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

5,7 km 7'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Landen") est située à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie", à seulement 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. N." à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hannut" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Hannut" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture.

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Documents

LH113 - Certif electrique non conforme rgpd.pdf.pdf

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