• 4 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Église 8 4287 Lincent

Vous cherchez des Maison à vendre - Lincent ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES POSSIBLE!!!!
Maison villageoise rénovée à Lincent, proche de la E40 entre Liège et Bxl.
Cette maison de +- 200m² habitables, allie charme et caractère. Avec sa grande hauteur sous plafond, digne d’une maison de maître, et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Au rdch le salon et la salle à manger forment un bel espace ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie vient compléter ce niveau.
Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres (22,5 m² avec dressing et 18,5 m²). Une salle de bain se trouve également à cet étage.
Le 2ème étage accueille deux autres grandes chambres de 18,5 m² + une salle de douche moderne.
La maison dispose également d’un grenier, d'annexes et de caves.
Un jardin très cosi vous permettra d'y organiser vos premiers barbecues.
Maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme, sans travaux à prévoir.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 278 kWh/m² an - 55965 kWh/an - 20250302000778 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

53 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

174 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

296 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55965 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/04/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52295 Réf. vendeur: 5968501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

795 m 2' 39'' 795 m 1' 34'' 721 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

315 m 1' 54'' 315 m 35'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

315 m 1' 54'' 315 m 35'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

5,4 km 18' 5,4 km 5' 5,3 km 52' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

548 m 52''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

919 m 11'

Gares

Landen

6,4 km 27' 8,5 km 8' 5,1 km 28' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6 km 21' 5,1 km 23' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

3,1 km 12' 3,1 km 3' 2,9 km 29' 3,1 km 37'

Okay Orp

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 35' 4,2 km 50'

Aldi Landen

5,4 km 23' 7,3 km 7' 4,5 km 19' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5 km 4'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,3 km 5'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,3 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,8 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Aldi Landen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

LE8 - Certif electrique conforme.pdf.pdf

Télécharger

LE8 - PEB D.pdf.pdf

Télécharger

livret_de-l-eglise-8_fr (1)_compressed (2).pdf.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger