Maison à vendre - Grand-Axhe VBC21104
RUE DU PARC 15 4300 Grand-Axhe
185 000 €
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Description
OPTION ... OPTION ... OPTION
Maison à rénover dans un cadre campagnard, idéalement située à deux pas de Waremme, dans le charmant village de Petit-Axhe.
Implantée sur une parcelle d’environ 1250 m², cette maison offre un grand potentiel avec son garage, idéal pour une profession libérale ou un atelier, ainsi que ses 4 chambres et 2 salles de bains.
Caractéristiques techniques :
Raccordement à l’égout.
Chauffage central au mazout.
Pompe à chaleur air/air (unités installées dans la cuisine et la pièce de vie).
Disposition :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC.
Premier étage : 2 chambres de 12 et 14 m² et une salle de douche.
Dernier étage : un grenier aménagé comprenant 2 chambres (12 et 26 m²) et un espace mezzanine.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. Il dispose d’un magnifique potentiel de rénovation permettant de le transformer en la maison de vos rêves. De plus, les travaux de rénovation énergétique (toiture, châssis, chauffage, électricité, etc.) peuvent bénéficier de primes régionales en Wallonie, réduisant ainsi le coût des travaux.
PEB F - 508 kWh/m².an - 100 527 kWh/an (20240901008441)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire
Maison à rénover dans un cadre campagnard, idéalement située à deux pas de Waremme, dans le charmant village de Petit-Axhe.
Implantée sur une parcelle d’environ 1250 m², cette maison offre un grand potentiel avec son garage, idéal pour une profession libérale ou un atelier, ainsi que ses 4 chambres et 2 salles de bains.
Caractéristiques techniques :
Raccordement à l’égout.
Chauffage central au mazout.
Pompe à chaleur air/air (unités installées dans la cuisine et la pièce de vie).
Disposition :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC.
Premier étage : 2 chambres de 12 et 14 m² et une salle de douche.
Dernier étage : un grenier aménagé comprenant 2 chambres (12 et 26 m²) et un espace mezzanine.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. Il dispose d’un magnifique potentiel de rénovation permettant de le transformer en la maison de vos rêves. De plus, les travaux de rénovation énergétique (toiture, châssis, chauffage, électricité, etc.) peuvent bénéficier de primes régionales en Wallonie, réduisant ainsi le coût des travaux.
PEB F - 508 kWh/m².an - 100 527 kWh/an (20240901008441)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
182 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1099 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
39 m²
Surface totale du terrain
1249 m²
Profondeur du terrain
89 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
508 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100527 kWh/an
Emission de CO2
788
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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