Maison à vendre - Waremme VBB51073 Option

Avenue François Bovesse 33 4300 Waremme

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue François Bovesse 33 4300 Waremme

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Description

OPTION !!! OPTION !!!! OPTION !!!!! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette jolie maison 3 façades située en plein centre de Waremme.(proximité de tous commerces, du marché et de la gare) Celle-ci se compose : d'un hall d'entrée, un wc, une cuisine, un séjour et une salle à manger. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Cette maison dispose également d'un magnifique jardin, un grenier de rangement, un grenier aménageable et une cave. Aspects techniques : CC mazout, châssis simple vitrage bois, cuisine à moderniser. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rafraichir dans un cadre de vie paisible et convivial à Waremme.Revenu cadastral : 966€. Prix : 249.000€. PEB: F (E spec: 488 kWh/m².an - E totale: 74.994 kWh/an). n°20240718004201. Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=Uyn7jGy1fwf Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

614 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74994 kWh/an

Référence PEB

20240718004201

Date de validité PEB

18/07/2034

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB51073 Réf. vendeur: 2971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

678 m 2' 15'' 744 m 1' 8'' 542 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

338 m 1' 7'' 338 m 39'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 566 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

926 m 4' 1,2 km 1' 46'' 756 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

485 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

999 m 8' 1,3 km 1' 45'' 600 m 12' 999 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,8 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Rue De Huy)

477 m 1' 36'' 477 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Ad Delhaize Waremme

731 m 2' 32'' 797 m 1' 9'' 513 m 9' 731 m 9'

Colruyt Waremme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

22,1 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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