• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Remparts 17 B 4300 Waremme

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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! !! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! Découvrez cette maison unifamiliale à Waremme, proposée par IMMOCUBE. Idéale pour un projet multigénérationnel, cette maison "Kangourou" offre une disposition flexible. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine à moderniser, une salle de bains, une chambre confortable et une grande cour. À l'étage, un deuxième salon lumineux, une salle à manger supplémentaire, une seconde cuisine avec terrasse, une salle de douche, une chambre spacieuse et un bureau composent un espace adaptable à vos besoins. Chauffage central au mazout (1998), châssis double vitrage et 2 compteurs électriques. Ne manquez pas cette visite pour découvrir son potentiel unique .PEB: F - E spec: 481 kWh/m².an - E totale: 78.401 kWh/an No.20240206003999. Prix: 155.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Surface constructible

57 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78401 kWh/an

Référence PEB

20240206003999

Date de validité PEB

03/02/2034

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB74501 Réf. vendeur: 3001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

702 m 2' 20'' 702 m 1' 11'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

507 m 1' 42'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

507 m 1' 42'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

677 m 2' 15'' 677 m 1' 14'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

108 m 1' 17''

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

439 m 5'

Gares

Waremme / Borgworm

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

441 m 1' 29'' 441 m 49'' 437 m 5' 437 m 5'

Colruyt Waremme

996 m 3' 996 m 1' 32'' 524 m 9' 772 m 9'

Ad Delhaize Waremme

1 km 3' 1 km 1' 51'' 736 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,2 km 15'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.

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Documents

674308bd-f798-4803-adde-202729b0d630_30012909peb.pdf

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