• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue du Pré Maleau 10 4300 Waremme

Vous cherchez des Maison à vendre - Waremme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immocube vous propose cette maison idéalement située dans le quartier prisé du Tumulus de Waremme. Cette jolie maison a été rénovée en 2014, vous offre un véritable "air de campagne" tout en étant à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses meubles sur mesure, sa jolie cuisine, son coin buanderie bien pratique, sa lumineuse et coquette salle de bain (bain balneo), elle ravira les plus exigeants. Elle dispose de deux chambres (9,60 et 10,50 m²) dont l'une au rez-de-chaussée et deux wc (un individuel au rez et un dans la salle de bain à l'étage). Vous apprécierez également la belle terrasse en pierre bleue, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin clôturé de +- 40 m² pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également d'une cave et un abri de jardin. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage poêle à pellet, alarme, boiler électrique (dans la cave) et toiture en terre cuite (2014) avec isolation.Possibilité de droits d'enregistrements à 3% (sous conditions). Contactez-nous pour la visiter au plus vite : Tel 0477/13.50.82 . Prix : Faire offre à partir de 220.000€. PEB: D (E spec: 300 kWh/m².an - E totale: 23.426 kWh/an). n°20241030000571. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23426 kWh/an

Référence PEB

20241030000571

Date de validité PEB

30/10/2034

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB94874 Réf. vendeur: 3013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

831 m 2' 46'' 897 m 1' 21'' 609 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

245 m 49'' 245 m 32'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

831 m 2' 46'' 881 m 1' 31'' 629 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

585 m 1' 56'' 634 m 56'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

542 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

1,2 km 9' 1,4 km 1' 58'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 6' 21,6 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme-Sud

581 m 2' 21'' 679 m 1' 581 m 7' 581 m 7'

Comarché Waremme-Sud

581 m 2' 21'' 679 m 1' 581 m 7' 581 m 7'

Delhaize Waremme

885 m 3' 950 m 1' 22'' 623 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

24,3 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,1 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

22 km 16'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 1 minute en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

c40ccdd1-1707-4602-8ee8-b12e8a894d19_3013cadastre.pdf

Télécharger

80cfe2e3-131c-4dc5-afaf-c140876f85aa_3013ce RGPD.pdf

Télécharger

7b0bb9d0-612b-4c17-9c90-c65a8300a622_3013peb.pdf

Télécharger

30c3c5a9-d876-4202-a6e2-c35085e78e1c_3013descriptif.pdf

Télécharger