• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue du Pré Maleau 10 4300 Waremme

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Immocube vous propose cette maison idéalement située dans le quartier prisé du Tumulus de Waremme. Cette jolie maison a été rénovée en 2014, vous offre un véritable "air de campagne" tout en étant à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses meubles sur mesure, sa jolie cuisine, son coin buanderie bien pratique, sa lumineuse et coquette salle de bain (bain balneo), elle ravira les plus exigeants. Elle dispose de deux chambres (9,60 et 10,50 m²) dont l'une au rez-de-chaussée et deux wc (un individuel au rez et un dans la salle de bain à l'étage). Vous apprécierez également la belle terrasse en pierre bleue, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin clôturé de +- 40 m² pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également d'une cave et un abri de jardin. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage poêle à pellet, alarme, boiler électrique (dans la cave) et toiture en terre cuite (2014) avec isolation. Possibilité de droits d'enregistrements à 3% (sous conditions). Contactez-nous pour la visiter au plus vite : Tel 0477/13.50.82 . Prix : Faire offre à partir de 220.000€. PEB: D (E spec: 300 kWh/m².an - E totale: 23.426 kWh/an). n°20241030000571. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23426 kWh/an

Référence PEB

20241030000571

Date de validité PEB

30/10/2034

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB94874 Réf. vendeur: 3013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

831 m 2' 46'' 897 m 1' 21'' 609 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

245 m 49'' 245 m 32'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

831 m 2' 46'' 881 m 1' 31'' 629 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

585 m 1' 56'' 634 m 56'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

542 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

1,2 km 9' 1,4 km 1' 58'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 6' 21,6 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme-Sud

581 m 2' 21'' 679 m 1' 581 m 7' 581 m 7'

Comarché Waremme-Sud

581 m 2' 21'' 679 m 1' 581 m 7' 581 m 7'

Delhaize Waremme

885 m 3' 950 m 1' 22'' 623 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

24,3 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,1 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

22 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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