Maison à vendre - Waremme VBC27104
Rue du warihet 22 4300 Waremme
465 000 €
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Description
Charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé, en retrait de la route pour plus de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 2 700 m², elle dispose d’un jardin plat et arboré, parfait pour la détente en famille. Un double garage de 50 m² complète ce bien rare sur le marché.
Au niveau technique ; châssis en double vitrage, chauffage central mazout à condensation, toiture isolée et en bon état et reliée aux égouts.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée un espace salon / salle à manger de 44 m², une cuisine semi-ouverte de 14 m², une buanderie, un bureau, un WC et un garage de 46 m² (avec une chambre froide).
Au 1er étage, une SDB de 11m², 4 chambres de 10, 12, 17 et 17 m² ainsi qu'un dressing de 6 m².
Le centre de Waremme est accessible à pied et les accès autoroutes ne sont pas loin.
Vous rêvez d'une villa avec effet campagne à la ville et où vous pouvez directement déposer vos valises ? Nous avons ce qu'il vous faut ..
PEB C - 211 kWh/m2 - 41246kWh/an (20160211008963)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire
Au niveau technique ; châssis en double vitrage, chauffage central mazout à condensation, toiture isolée et en bon état et reliée aux égouts.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée un espace salon / salle à manger de 44 m², une cuisine semi-ouverte de 14 m², une buanderie, un bureau, un WC et un garage de 46 m² (avec une chambre froide).
Au 1er étage, une SDB de 11m², 4 chambres de 10, 12, 17 et 17 m² ainsi qu'un dressing de 6 m².
Le centre de Waremme est accessible à pied et les accès autoroutes ne sont pas loin.
Vous rêvez d'une villa avec effet campagne à la ville et où vous pouvez directement déposer vos valises ? Nous avons ce qu'il vous faut ..
PEB C - 211 kWh/m2 - 41246kWh/an (20160211008963)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 1 653 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
217 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1830 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
2781 m²
Profondeur du terrain
81 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41246 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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