• 4 Chambre(s)
  • 217
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue du warihet 22 4300 Waremme

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Description

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Charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé, en retrait de la route pour plus de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 2 700 m², elle dispose d’un jardin plat et arboré, parfait pour la détente en famille. Un double garage de 50 m² complète ce bien rare sur le marché.
Au niveau technique ; châssis en double vitrage, chauffage central mazout à condensation, toiture isolée et en bon état et reliée aux égouts.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée un espace salon / salle à manger de 44 m², une cuisine semi-ouverte de 14 m², une buanderie, un bureau, un WC et un garage de 46 m² (avec une chambre froide).
Au 1er étage, une SDB de 11m², 4 chambres de 10, 12, 17 et 17 m² ainsi qu'un dressing de 6 m².
Le centre de Waremme est accessible à pied et les accès autoroutes ne sont pas loin.
Vous rêvez d'une villa avec effet campagne à la ville et où vous pouvez directement déposer vos valises ? Nous avons ce qu'il vous faut ..
PEB C - 211 kWh/m2 - 41246kWh/an (20160211008963)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 653 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

217 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1830 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

2781 m²

Profondeur du terrain

81 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41246 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27104 Réf. vendeur: 6484403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 828 m 17' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

427 m 4' 237 m 29'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

427 m 4' 237 m 29'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 876 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

747 m 9'

Gares

Borgworm / Waremme

1,7 km 8' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 21,3 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

584 m 2' 18'' 605 m 50'' 532 m 6' 532 m 6'

Intermarché Waremme

1,3 km 5' 1,7 km 2' 18'' 794 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Waremme

1,1 km 4' 1,4 km 1' 41'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,5 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,7 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

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Documents

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